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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Marseille 6 (13006)

325 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

13006. Lodi / parc du 26ème centenaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports,. ). Bel appartement de type 4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Traversant, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Etage élevé avec ascenseur. Cave et parking. Partie jour : entrée ouverte sur un beau séjour parqueté, jolie cuisine toute équipée et sa buanderie attenante. Partie nuit : le couloir dessert un espace rangements, un wc indépendant, une grande salle d'eau et 3 jolies chambres parquetées avec placards aménagés. 2 chambres s'ouvrent sur un grand balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volets roulants électriques. Store banne sur le balcon. Plomberie et électricité refaits à neuf. Vue dégagée. Cave et place de parking privative en sous-sol. Un coup de coeur pour cet appartement traversant et aux beaux volumes, baigné de lumière, et rénové avec goût. À venir visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, charges générales) : 3000€ soit 250€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 820 060 - greffe de marseillette) laurence rolland entrepreneur individuel 06 23 13 16 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847977).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Beaux volumes

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1999

Etat general : TB