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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 4 pièces 89 m² Marseille 13 (13013)

295 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Magnifique appartement T4 de standing, situé dans le quartier des Martégaux à Marseille. Il offre un espace de vie de 89 m² et un jardin privé de 100 m². Ce logement vous propose trois chambres, dont une suite parentale pour votre confort optimal. Profitez de la climatisation et de l'aspiration centralisée pour une expérience résidentielle haut de gamme. Idéalement situé dans un immeuble récent, cet appartement garantit une qualité de construction contemporaine. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, au calme, cet appartement jouit d'une intimité exceptionnelle, entouré de verdure. Une occasion rare de s'installer dans un environnement privilégié. Possibilité de garage en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Standing

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.