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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 13 (13013)
298 000 €
-6.58 %

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Alexandre Gili (06 19 90 09 62) vous propose : Cet appartement Type 4 de 75 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un petit immeuble de 2022 vendu avec 2 Garages fermés Vous serez séduits par la disposition de cet appartement, chaque pièce donne accès à la terrasse de 26 m² exposée Nord / Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et très agréable. Vous bénéficierez de 3 belles chambres, une belle salle d’eau avec double vasque, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour ainsi qu’une grande buanderie / arrière cuisine Le tout, avec 2 garages fermées dans un parking fermé et sécurisé Prestations de qualité : Alarme, double vitrage, matériaux de qualité, calme absolu, copropriété sous garantie décennale jusqu’en 2032. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 268 et 363 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 363 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 3 973 € / m²)
    -6.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.58 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493110
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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