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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Lyon 7 (69007)
380 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

LYON 7, Garibaldi. Proche parc Blandant et transports. À 5 minutes à pieds du Metro Garibaldi Venez découvrir ce charmant grand T4 / T5 de 101 m² en étage élevé (5ème) très bien agencé, aucune perte d'espace, traversant en exposition Est / Ouest. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur son immense séjour de près de 37 m², donnant accès à un grand balcon à vivre en exposition Est, plusieurs grand placards dressings, buanderie, sa partie nuits avec ses 3 chambres, et possibilité de créer un 4ème chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau (avec douche) et wc, et un deuxième toilettes indépendant, Une cave et un grand garage en s / s possible en SUS complètent les prestations de ce bien. Bon état général malgré un rafraichissement à prévoir. Doubles vitrages PVC neuf dans tous l'appartement, volets roulants dans tout l'appartement. Tous est compris dans les charges de copropriétés mensuelles, chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide, entretien espaces verts, ascenseurs, ménage allée, ascenseur etc. Local à vélos fermé et sécurisé dans l'immeuble. Travaux effectués récemment : Toiture ok. Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Façades en bon état. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter très rapidement. Référence agence : 21.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 410
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 533 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 3 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 12 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 9BOF-BJC-W11
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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