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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Lyon 5 (69005)
585 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Venez découvrir ce magnifique T4 dans résidence sécurisée datant de 2005 avec parc arboré et son orangerie. D 'une superficie de 101 m², vous serez séduit par la répartition des pièces de l 'appartement et son harmonie. Un hall d 'entrée avec placards déssert une partie jour avec son vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine moderne et très bien équipée donnant sur un grand balcon à vivre de 13 m² avec store géant solaire. La partie nuit se scinde en deux avec d 'un coté deux chambres avec placards et une salle d 'eau et de façon indépendante une suite parentale, sa salle de bains, un WC. Prestations : Double vitrage et DPE C qui justifie de bonnes économies d 'énergies, parquet, climatisation gainable, chaudière ind gaz pour eau chaude, cuisine Nolte équipée superbe, store pour balcon, Peinture impeccable. Une cave de 3 m² en sous sol. Possibilité acquisition double garage 2 places voiture pour 30 000 EUR. Contact Bruno PERBET 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.Trés bonne connaissance du dossier et propriétaires.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : commerces et futur métro
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 688 €

A propos du prix de cet appartement

  • 585 000 € (soit 5 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3977
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