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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Lyon 5 (69005)
329 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

L'agence Dufossé Immobilier de Lyon vous propose ce magnifique appartement de 83 m², entièrement rénové, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, en limite de Tassin-La-Demi-Lune. Idéalement placé à quelques pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une copropriété sécurisée, entourée d'un parc paisible bien entretenu. Ce bien lumineux, rénové l'an dernier, occupe le 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, et bénéficie d'une distribution optimale. Résidence bien tenu, propre et soignée avec gardien. L'entrée spacieuse mène d'un côté à un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12 m². De l'autre côté, un couloir dessert 3 chambres confortables avec placards intégrés, une élégante salle de bain moderne et des sanitaires séparés. Coin nuit séparé et isolé. Une cave est incluse et un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Cadre résidentiel idéal, proche des transports en commun, des commodités et des axes routiers, il représente une opportunité de vie confortable et pratique à Lyon. Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 83 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 12 m²
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 3 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 240 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11364
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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