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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Lyon 3 (69003)
285 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

À 200m du métro Saxe Gambetta, dans une petite copropriété calme et sécurisée de 4 étages, venez découvrir ce charmant T4 composé de 3 chambres spacieuses avec placard et une belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'aménager des lits en mezzanine pour optimiser l'espace, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour de 20 m² avec une alcôve où vous pourrez prendre vos repas, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux caves complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus de confort un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2106, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 116 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 3 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2106
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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