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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Lyon 3 (69003)
579 500 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Situé à 190m du tramway t3, reconnaissance-balzac et à 500m du parc bazin de la vie de quartier de montchat. Ce toit terrasse de 99 m² se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, au calme complet, en coeur d'ilot. L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur celle-ci le tout prolongé par deux terrasses plein ciel de 37 m² et 31 m² permettant l'installation d'une table pour manger, d'un salon de jardin et d'un potager. À l'étage, 3 chambres prennent place et se partagent une salle de bain (possible de rajouter une salle d'eau) l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées prenant la lumière de part et d'autre. Une place de stationnement inclus. Possibilité d'acquérir une deuxième en sus soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : nc classe energie : en cours / classe climat : en cours gare part dieu à 6min copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 68 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 579 500 € (soit 5 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2945EL-2
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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