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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Lyon 3 (69003)
350 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Bel appartement traversant aux volumes généreux (anciennement t4 réaménagé en t3), d'une surface de 75 m² dans une copropriété agréable et bien entretenue au troisième étage avec ascenseur. Il offre une entrée desservant les différentes pièces : un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 27 m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon. Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à un autre balcon filant de 16 m² bénéficiant d'une jolie vue sur le sacré-coeur. Deux chambres (possibilité d'une troisième) donnent sur le calme de la cour d'immeuble. Toutes les pièces de l'appartement ont un accès aux deux grands balcons offrant ainsi un bel ensoleillement. De multiples rangements sont prévus dans l'appartement. Salle de bains et wc indépendant. Un garage en box fermé et une cave accessible par l'ascenseur complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école, commerces, gare de la part dieu à quelques minutes à pied. Pas de procédure en cours. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez assia fekih, au 07 78 78 46 08 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de assia fekih agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 797760857 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355929- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355929FHK
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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