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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 3 (69003)
390 000 €
-4.88 %

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

À seulement 9 minutes à pied de la gare Part-Dieu dans une résidence sécurisée T5 de 93 m² au 4ème étage, traversant Est-Ouest. Il comprend un séjour double de 33 m² avec joli parquet chevrons donnant sur un balcon côté Ouest, de plus de 8 m² en intérieur de copropriété, une cuisine indépendante, un dégagement avec grand placard desservant 2 chambres dont une avec coin toilette à l'Est et une à l'Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne sécurisée et des WC séparés. Possibilité de faire une 4ème chambre simplement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation dans le séjour. Vous bénéficierez, dans la copropriété, d'un grand garage de 14,5 m² et d'une cave saine éclairée de plus de 11 m². Copropriété bien entretenue avec gardien et jardin intérieur. Ravalement des façades avec isolation par l'extérieur en cours (payé).Très bon DPE : C. Tous les commerces de proximité à une centaine de mètres de la résidence, nombreux bus. Référence agence : 1992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 4 194 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 370 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : KUEP-B7C-ZXI
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
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  • Carte
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