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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Lyon 3 (69003)
599 000 €
-8.55 %

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

EXCLUSIVITE - Situé à proximité de la Bourse du Travail, de la gare de la Part-Dieu et de toutes les commodités, bel appartement de 108 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, il est traversant et lumineux. Il est composé d'un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon filant de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. Deux places de parking en sous-sol sont possibles en plus à l'achat. La localisation, l'étage élevé, le balcon, le plan, ainsi que la possibilité des deux stationnements privatifs sont les atouts majeurs de ce bien. 575,961. 54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,540 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 5 546 € / m²)
    -8.55 %
  • Honoraires : 23038 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 361 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.55 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8083442
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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