T4 3 chambres à Lunel – Centre-ville et gare à pied

Lunel (34400)

230 000 €

2 300 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
100 m²
Surface

A rénover

Description du bien

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, ce t4 de 99,55 m² avec 3 chambres offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.

La cuisine semi-ouverte, la salle de bain à rénover, ainsi que les sols et peintures à rafraîchir permettent de personnaliser le logement à votre goût et de créer une plus-value après travaux (budget estimé : 20 000 €).

La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, et la copropriété de seulement 6 appartements garantit tranquillité et charges maîtrisées.

Prix : 230 000 € (honoraires inclus).

Dpe vierge.

Une opportunité rare à lunel, à visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 811 646 - greffe de montpellier) mélanie martin entrepreneur individuel 07 61 87 50 28 - réf.

958358.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(2 300 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 300 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 300 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lunel (34400)

Lunel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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