Appartement 4 pièces à vendre à Le Teil (07400)

Appartement en rez-de-jardin avec véranda, jardin privatif et dépendances - quartier recherché de le teil situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de le teil, pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, cet appartement en rez-de-jardin propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité, praticité et accessibilité. Ce type de bien reste peu courant sur le secteur, notamment par la combinaison qu'il offre entre extérieur privatif, stationnement, annexes et performance énergétique. Il s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Un emplacement pratique et recherché. Le logement bénéficie d'une situation idéale : - centre-ville et commodités accessibles en moins de 2 minutes - montélimar à environ 10 minutes - accès autoroutiers nord / sud à 15 minutes - circulation facilitée par la déviation l'environnement immédiat est résidentiel, paisible et verdoyant, avec des espaces de promenade à proximité. Un intérieur lumineux et bien distribué le bien développe 68 m² au sol. L'accès se fait par quelques marches menant à une véranda fermée de 13 m², constituant un véritable espace d'accueil utilisable toute l'année. L'appartement s'organise autour : - d'une pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour - d'une cuisine équipée vendue avec le logement - d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant volume et clarté - de deux chambres de 10 m² et 16,5 m² - d'une salle d'eau avec douche l'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Un extérieur privatif facile à vivre le jardin d'environ 210 m² constitue un compromis recherché : suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur tout en conservant un entretien simple et raisonnable. Il permet de créer différents espaces de détente ou de convivialité. La piscine hors-sol, incluse dans la vente, complète agréablement cet extérieur. Annexes et stationnement le bien se distingue par ses surfaces annexes, particulièrement appréciées : - possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin - deux places devant la propriété - stationnements supplémentaires à proximité immédiate en complément : - un garage de 10 m² - un garage attenant de 27 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur - une cave de 13 m² en sous-sol ces espaces apportent un confort réel pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Confort et performance énergétique le logement bénéficie d'équipements actuels : - pompe à chaleur air / eau entretenue - menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant - porte d'entrée bois double vitrage (première génération, améliorable selon les attentes) diagnostic de performance énergétique : - classe énergie c - ges a - consommation estimée entre 780 euros et 1 100 euros par an des niveaux devenus recherchés par les acquéreurs pour la maîtrise des coûts d'usage. Copropriété petite copropriété bien tenue avec charges modérées : 185 euros par semestre, soit environ 30 euros par mois. Prix de vente 164000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien réunit des critères aujourd'hui très demandés : extérieur privatif, stationnement, annexes, charges maîtrisées et bonne performance énergétique, dans un quartier apprécié de la commune. Une opportunité cohérente sur le marché local, à découvrir sans tarder. Dpec c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 / 65 / 75 / 76 / 82 / 83 / 87 lots - dont 66 / 72 lots habitation. Charges annuelles : 370 euros. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété, découvrez cet appartement de 77 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un wc et d'une loggia. Possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que d'une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires, apportant confort et économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595 et 2159 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 168 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. « prenez de la hauteur et appréciez une vue à 260° » avec cet appartement comprenant une cuisine aménagée, un spacieux double séjour de 30 m² orienté sud-est, un couloir avec de nombreux rangements (placards et penderies), 3 chambres de 10 m², une salle de bain et un wc séparé. Confort au quotidien via chauffage au sol (fioul collectif). Menuiserie récente pvc double vitrage. Une loggia / balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Proche commerces, école et collège, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : chauffage, eau chaude / froide et entretien des communs (320 euros / mois). Copropriété de 200 lots : 100 lots habitation 100 lots cave. À vendre : lot 218 (appt) + lot 238 (cave) infos complémentaires : - construction : 1975 - étage : 4ème et dernier étage sans ascenseur - dpe : c (125 kwh / m². An) - emission ges : c (25 kg co2 / m². An) - taxe foncière : 1196 euros contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 119 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 879 et 1189 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 11 / 2024 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

À deux pas du centre-ville de montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 73 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée avec accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière au gaz. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment et de réaliser des économies d'énergie tout en renforçant le confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien facilité avec la crèche, les écoles, le collège, les commerces, les restaurants, le marché du centre-ville, le parc et la gare accessibles en quelques minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des services, avec l'avantage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montélimar, proche de toutes les commoditées et de la route de Chateauneuf, appartement T3 ancien T4 au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée et rénovée avec isolation par l'extérieur déjà effectuée. Vous entrez directement sur le double séjour de 31 m² prolongée par sa loggia, cuisine séparée agencée, vous aurez ensuite accès aux 2 chambres. Salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement rénové. Chauffage au sol et clim dans le séjour. Charges de copropriété : 243 € / mois dont chauffage au sol, eau chaude, et eau froide. Copropriété de 200 lots, Procèdures en cours : 1 Grand parking privatif à la copropriété disponible en bas de l'immeuble Cave privative Taxe foncière : 1075 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À proximité immédiate du centre de Montélimar, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mins a pied des Commodités, appartement rénové de 90 m², en rez de jardin, dans une copropriété de 2 lots, Belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et extérieur, suite parentale avec salle d 'eau, 1 autre chambre et 1 bureau, aucun travaux a prévoir. Rare.

Montélimar, bien placé et bien orienté, appartement de 91 m² loi carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots. Il se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, grande salle de bains et wc. L'appartement est orienté plein sud. Prévoir un peu de rafraîchissement. Appartement loue. Début de bail 23 / 10 / 2023. Loyer 550 hc.

Montélimar à deux pas des commodités, joli Appartement d'environ 93 m² habitables. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, 3 chambres, deux salles d'eau et deux wc. Terrasse exposée Sud. Chauffage électrique + climatisation réversible. Possibilité d'acheter une place de parking privative.

Bel appartement en rez de jardin avec 206 m² aménagé et paysagé avec terrasses et spas, 85 m² hab en excellent état sans travaux, 3 chambres et 1 loggia fermée de 20 m² pouvant agrandir la pièce de vie, 1 garage complète cet ensemble. À pied au centre ville dans quartier résidentiel. Rare.

Montélimar, à proximité de la gare et du centre ville, au dernier étage d une petite copropriété, spacieux appartement t3 d'environ 72 m² comprenant un salon ouvrant sur un grand balcon de 10 m², salle à manger pouvant facilement faire office de 3 eme chambre, cuisine avec loggia, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc. Cet appartement bénéficie également d un garage et d une cave. À visiter rapidement !

Exclusivite à montélimar, situé proche des commodités, avec vue dégagée, appartement de 100 m² rénové. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine et deux chambres. Grand balcon orienté plein sud avec store pour se protéger du soleil. Climatisation réversible. Un cellier une cave et un garage avec électricité complètent ce bien. Ascenseur.

Quartier montlouis, appartement de type 4 de 72 m² habitables au 2e étage sans ascenseur, traversant est-ouest, bonne luminosité. Celui-ci se compose : d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, d'un séjour donnant sur petite terrasse, de 3 chambres, 1 sde et 1 wc. On trouve également une grande cave et du parking non attribué en bas de l'immeuble.

Exclusivite montélimar, proche des commodités, dans un immeuble de standing, appartement de 178 m² loi carrez. Situé au 3 éme étage avec ascenseur, orienté sud ouest. Il se compose d'une cuisine toute équipée de 25 m², un séjour de 42 m², un salon de 30 m², 2 grandes suites parentales, et un cellier - terrasse de 59 m² avec jardinière - un garage double.

À deux pas du centre ville de Montélimar, Dans une Résidence sécurisée (avec gardien), avec ascenseur ! Spacieux Appartement T4 de 101 m² hab : Le Hall d 'entrée dessert un lumineux salon- salle à manger (possibilité d'aménager une 3eme chambre), avec accès direct sur le balcon exposé plein sud, une cuisine équipée qui s'accompagne d'une loggia. Coté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc séparé. Chauffage et chaude compris dans les charges. Un garage est disponible en sus.

Appartement de caractère, type 4, dans petite copropriété de qualité. Situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, 3 chambres et une sdb. Cet appartement est vendu loué, excellente locataire. Fin du bail octobre 2023. Faibles charges de copro.

Montélimar, dans une copropriété avec ascenseur et parc arboré, au 7 eme étage, spacieux appartement d'environ 110 m² comprenant un grand salon d'environ 33 m² ouvrant sur une très belle terrasse de 15 m² avec vue sur le parc, cuisine donnant sur une loggia, 3 chambres (13,14 et 15 m² ), salle de bain, wc, cellier. Cet appartement dispose également d une cave et de nombreuses places de parking libres au pied de l immeuble. À visiter rapidement !

Appartement T4 69.91 m² Montélimar Montélimar, proche de toutes les commoditées et de la route de Chateauneuf, appartement T3 ancien T4 au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée et rénovée avec isolation par l'extérieur déjà effectuée. Vous entrez directement sur le double séjour de 31 m² prolongée par sa loggia, cuisine séparée agencée, vous aurez ensuite accès aux 2 chambres. Salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement rénové. Chauffage au sol et clim dans le séjour. Charges de copropriété : 243 euros / mois dont chauffage au sol, eau chaude, et eau froide. Copropriété de 200 lots, Procèdures en cours : 1 Grand parking privatif à la copropriété disponible en bas de l'immeuble Cave privative Taxe foncière : 1075 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités du centre ville, et situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est traversant Est / Ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'entrée avec placard dessert un double salon-séjour s'ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine avec loggia fermée, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, deux chambres et un dressing au fond du couloir. Résidence entièrement rénovée, avec isolation des façades, de la toiture, des caves, ainsi que la fermeture des loggias. Chauffage collectif au gaz, mais avec répartiteurs permettant de contôler votre consommation. Pour du rangement supplémentaire, ce bien possède une grande cave d'environ 7 m². Nombreuses places de parking libres au sein d'un parking sécurisé.

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant est lumineux et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec son balcon, un grand salon-séjour avec un balcon d'environ 13 m², un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres, et un placard. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Proche des commodités du centre-ville, cet appartement est libre d'occupation, et peut donc convenir pour une résidence principale, ou de l'investissement locatif !

Situé au 2 ? étage dela résidence "Le Bel Air", entièrement clôturée avec portail électrique, cet appartement à usage d'habitation offre un beau potentiel en plein centre de Montélimar, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'un balcon. Des rénovations récentes ont déjà été réalisées. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont actuellement en cours de rénovation, offrant une base saine et fonctionnelle avant d'envisager d'éventuels travaux de rafraîchissement et de personnalisation selon vos envies. Une cave, des places libres dans le parking privatif ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien. Travaux récents : Isolation extérieure réalisée entre 2020 et 2022 Isolation de la toiture réalisée entre 2020 et 2022 Menuiseries PVC et volets électriques solaires réalisés entre 2020 et 2022 DPE : C / GES : C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Découvrez ce superbe appartement t4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des wc séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : b - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € ttc - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1597.51 € / an (entretien des parties communes, syndic. ) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement t4 à montélimar ! Montélimar appartement t4 de 153.71 m², construit en 1910 et rénové en 2023, allie élégance d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, et la cuisine américaine aménagée et équipée en font un lieu de vie idéal. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains moderne et le wc indépendant garantissent confort et intimité. La terrasse de 19 m², exposée plein sud, offre un espace de détente agréable. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement offre un stationnement intérieur et extérieur. Les parties communes en bon état et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 255 000 euros - ref : 1523 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1692.00 €. Date de réalisation du dpe : 26-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Proche des commodités du centre ville et du quartier Maubec, ainsi que des grands axes de circulation, ce bien bénéficie d'un agréable petit jardin clos et arboré d'environ 300 m² avec terrasse et place de parking privative. L'entrée s'ouvre directement sur une belle pièce de vie avec accès direct à la cuisine aménagée et équipée, puis le couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m², un WC indépendant, et une salle de bains avec fenêtre. Chauffage individuel au gaz. Bien atypique qui est un mixte entre l'appartement et la maison individuelle, avec accès direct par le jardin. Complétement rénové, cet appartement est propre, fonctionnel et lumineux !

Situé au sein d'une résidence au nord-ouest de Montélimar, cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, loggia et cave, offre une solution accessible à la propriété ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité potentielle. Au quatrième étage, libre de toute occupation, il bénéficie d'une belle luminosité avec balcon et vue sur la ville. L'appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc, plusieurs espaces de rangement. Les annexes constituent un véritable atout, balcon privatif, loggia fermée indépendante située sur le demi-palier et cave. Le logement est habitable immédiatement tout en permettant une modernisation progressive à souhait. Charges de copropriété 155EUR / mois chauffage compris. Investisseurs : loyer potentiel 450 / 500EUR par mois. Dossier sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.