Appartement 4 pièces à vendre à Lacanau (33680)

Lacanau ville en exclusivite, dans résidence récente, en hyper centre, mais au calme, superbe appartement type 4 de 93 m² distribué en triplex. Jouissance privative de 62 m² de terrasse ! Cet appartement hors du commun est distribué sur 3 niveaux. Ce bien exceptionnel dans sa configuration pourra répondre à bon nombre de projets : il pourra s'adresser à une famille (écoles et commerces à proximité), peut aussi présenter un intérêt pour recevoir famille. Amis, ou encore permettre un rapport locatif saisonnier avec la possibilité de louer un niveau en t2. La terrasse exceptionnelle vous ravira ! Une place de stationnement pmr couverte + un cellier privé de 9 m². Copropriété de 41 lots dont 14 lots d'habitation. Visite filmée et reportage photos sur demande. Prix 399.500 euros honoraires agence inclus 4.04 % à la charge de l'acquéreur, soit 384.000 euros hors honoraires dpe en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 14 lots habitation. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Appartement T4 récent à 50 m de l’océan – Lacanau Océan À seulement 50 mètres de la plage et de la rue commerçante, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et recherché au cOEur de Lacanau, tout en offrant calme, confort et qualité de vie au quotidien. Situé dans une résidence récente construite en 2016, cet appartement de 78 m² est en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes RT2012 et affiche une performance énergétique DPE B, un véritable atout sur le secteur. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé L’appartement profite d’une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse de 6 m² exposée est, idéale pour profiter du soleil du matin, à l’abri des vents de l’océan. Côté nuit : 2 chambres confortables, 1 bureau / chambre d’appoint, parfait pour le télétravail ou accueillir famille et amis, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. L’ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Des prestations appréciables au quotidien Place de parking privative, Box de rangement idéal pour le matériel de plage, surf ou vélos, Vue dégagée, Fibre optique, VMC, tout à l’égout, Chauffage électrique individuel, Revêtement de sol Forbo Sarlino classe 3, PVC à joints soudés, reconnu pour sa résistance et sa durabilité. Un bien rare sur le marché Alliant proximité immédiate de l’océan, vie commerçante à pied, résidence récente, excellente performance énergétique et prestations modernes, cet appartement coche toutes les cases des biens les plus recherchés à Lacanau. Une opportunité à ne pas laisser passer.

Idéalement situé au coeur de la station, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², niché au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d' un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie confortable et serein. Bien soumis au statut de coprpriété : 840 EUR de charges annuelles Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 400 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 EUR & 930 EUR 1.

Iad France - Jean-Michel Turcan (06 59 38 92 73) vous propose : Découvrez la Résidence de la Côte d'Argent à Lacanau Océan : Un Écrin de Sérénité en Bordure de Forêt Nichée au cOEur d'un environnement préservé, entre l'océan Atlantique et la majestueuse forêt domaniale de Lacanau, la Résidence de la Côte d'Argent vous invite à vivre une expérience unique où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À deux pas du prestigieux golf de Lacanau, ce programme neuf d'exception propose un cadre de vie incomparable. La résidence se compose de 8 appartements et 12 maisons, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un agencement inédit en duplex, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de bien-être. Profitez d'espaces lumineux, d'une architecture et de prestations de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, la Résidence de la Côte d'Argent est l'adresse idéale pour s’épanouir dans un cadre naturel privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Turcan EI (ID 72834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2022, ce bel appartement T4 en duplex conforme à la norme RT 2012, offre de belles prestations et une surface habitable de 78 m², agrémentée d'une terrasse de 12 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. L'ensemble est aménagé avec goût et harmonie. Une place de parking sécurisée et un grand local à vélo commun complètent ce bien. Emplacement idéal au coeur de la station, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 415 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' 1.

Découvrez notre programme immobilier LE CLOS DE L'OMBRIERE. Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville de Lacanau, cet environnement offre un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter de tous les avantages de cette charmante ville côtière. L'architecture contemporaine du programme reflète parfaitement l'ambiance de la plage et des vacances. Les logements proposés sont variés, allant des appartements aux maisons duplex de type T2 à T4, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres et baies vitrées, offrant une luminosité optimale dans chaque espace de vie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses et des jardins qui vous permettent de profiter pleinement de votre espace privé. La résidence propose des prestations de qualité avec ses places de parking privées pour chaque résident, garantissant ainsi la sécurité et la facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, les rez-de-jardin bénéficient d'un garage attenant pour un accès pratique à votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, avec les commerces, services et les espaces publics accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette localisation privilégiée vous permet de vivre en harmonie avec votre environnement, sans sacrifier la praticité au quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Située à Carcans, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des plages de l'océan Atlantique et entourée de paysages naturels préservés. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cette maison T4 de 78 m², construite en 2009, se dresse sur un terrain de 388 m². Dotée de 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille ou d'une personne appréciant le confort moderne. Le garage constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ce bien représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible dans une région aux charmes indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Au bord de L'Océan ! Superbe Résidence secondaire en parfait état avec une décoration très soignée et apaisante (doublage des murs en bois peint, magnifique mobilier) Idéal pour une grande famille ou recevoir des amies, l'appartement triplex ce compose en Rez de chaussé d'un grand garage, une partie indépendante avec chambre salle de bains, wc et sa propre terrasse, à l'étage la partie vie avec séjour cuisine équipée, salle d'eau, wc terrasse et pour finir deux autres chambres avec une vue. Ambiance repos et vacance garantie ! Petite copropriété de 3 lots indépendante sans charge ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.