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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Joué-Lès-Tours (37300)

142 900 €

Appartement 4 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : Bel appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec un accès au hall d'entrée sécurisé. D'une surface de 79.77 m², cet appartement offre un salon salle à manger lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une salle d'eau et WC séparés. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement bénéficie d'un accès à toutes les commodités (supérette, presse, boulangerie, pharmacie) et les transports (station tramway au pied de l'immeuble). Les équipements de la résidence comprennent un accès à la fibre optique et un ascenseur pour plus de praticité. Grace à sa cave privative, vous aurez la possibilité d'une zone de stockage supplémentaire. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un stationnement sécurisé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour une installation rapide. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 836 et 1 132 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.