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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
144 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des bords de la Loire, propices aux promenades. Cette commune dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Tours et le tramway (arrêt Tranchée) et des lignes de bus fil bleu en fait un lieu idéal pour profiter des activités culturelles et des infrastructures de la ville. Cet appartement de 35 m² refait a neuf à Saint-Cyr-sur-Loire se compose d'1 chambre, d'une salle de bain spacieuse avec douche et d'un wc séparé. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et lumineux. En bonus, une vaste cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement représente un investissement intéressant dans un cadre de vie calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 443 et 599 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 et 599 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 4 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299050
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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