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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

149 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique propose une gamme de services et de commerces pour un quotidien facilité, tout en offrant un accès rapide aux transports en commun, à 5 minutes a pied du tram (arrêt tranchée) et aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 56 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement optimal. L'espace de vie lumineux et accueillant promet confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une grande cave vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. WC séparé. Cuisine équipé et aménagé, chaudière a condensation neuve. Petite copropriété. espace extérieur commun pour pouvoir prendre l'air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etat: Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 004 et 1 358 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.