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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Joué-Lès-Tours (37300)
136 000 €
-12.82 %

Appartement 4 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

~ Visite Virtuelle disponible ~ Nous vous proposons ce T3 spacieux et lumineux idéalement situé dans l'hypercentre de Joué-lès-Tours au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et toutes les commodités à pied. Les 73 m² offrent des espaces de vie généreux et confortables. Le salon est accueillant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon. Il constitue un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est complétée d'un cellier. Elle offre tout le nécessaire pour préparer et déguster de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres de taille convenable, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail supplémentaire. La salle de bain est moderne et comprend une baignoire. Une cave et une place de parking louée complètent ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En hypercentre de Joué, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine sans les inconvévients. Les + : Résidence sécurisée, Zéro travaux. Toutes les commodités à pied, Tram à moins d'1minute En Tram, - L'heure tranquille : 14min - Gare de Tours : 21min - Gare Montparnasse : 90min A votre service Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 1 863 € / m²)
    -12.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.82 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1096267
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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