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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Riche (37520)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Riche (37520)

132 000 €

Appartement 2 pièces La Riche (37520)

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : exclusivité sébastien bernard iad france - venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé à la riche, offrant un accès rapide au périphérique et un cadre de vie des plus agréables. Entouré de commerces, d’écoles, d’espaces culturels, sans oublier la magnifique nature des bords de loire et son futur tram. Ravalement en 2023, résidence de standing avec ascenseur. Situé au 3ème étage : entrée avec placard / penderie, wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² environ, avec accès au balcon de 7 m² environ orienté sud, parfait pour des moments de détente en plein air. Une chambre dotée d’un placard de rangement pour optimiser l’espace,. Une salle de bains fonctionnelle et aménagée. Un stationnement privatif et aérien pour plus de commodité. Inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, et chauffage. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la praticitè. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard ei (id 25966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Standing
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.