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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 4 pièces 66 m² Ivry-sur-Seine (94200)
490 000 €

Appartement 4 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose : Proche de Paris 13e, 4 minuits à pied au métro ligne 7 la station Pierre et Marie Curie. Découvrez cette F3 / F4 d'exception comme une maison, nichée au cOEur d'un quartier pavillonnaire d'une tranquillité absolue. Elle vous offre un double séjour traversant et lumineux avec cheminée, 2.8 mètres d'hauteur plafond plus de l'espace, bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud. Cette demeure comprend deux chambres accueillantes équipées de placards intégrés, une cuisine toute équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé avec lavabo. Profitez également d'une cave spacieuse de 35 m² environ en sous-sol et d'une comble à aménagé selon vos envies. L'extérieur un jardin privé de 200 m² environ abritant un atelier, offrant un potentiel d'extension considérable. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace et potentiel d'agrandissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He EI (ID 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 301 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 7 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494597
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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