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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Ivry-sur-Seine (94200)
636 000 €
-6.33 %

Appartement 4 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry, cet appartement, signé par l'architecte Renée Gailhoustet, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles, les infrastructures sportives et culturelles, il offre une qualité de vie optimale. Au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 100 m² + deux terrasses totalisant 42 m², aménagées pour vous offrir des espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis, ce T4 offre de vastes espaces de vie. Rénové en 2015, son intérieur spacieux permet un aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux préférences de chacun. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale de 27 m² ouverte sur une première terrasse, d'une grande cuisine dinatoire aménagée, d'une salle de bains avec wc, de deux chambres, dont une avec terrasse et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et placards). Sans aucun travaux à prévoir, à proximité de Paris, ce bien d'exception, vous permettra de profiter d'une architecture atypique, au sein d'une copropriété recherchée. Deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 636 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Métro Mairie d'Ivry
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 636 000 € (soit 6 360 € / m²)
    -6.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.33 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1170440
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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