Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Emilie Bureau vous propose : À découvrir : un duplex au véritable esprit pavillon, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas, ainsi qu’un séjour lumineux aux beaux volumes.

Celui-ci se prolonge naturellement vers une terrasse de 31 m², parfaite pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel.

Autre atout : il est possible de créer un WC supplémentaire au rez-de-chaussée.

Enfin, un garage directement accessible depuis le logement vient compléter l’ensemble et renforce ce sentiment de vivre dans un pavillon tout en bénéficiant des avantages d’un appartement.

Un bien fonctionnel, agréable à vivre et doté d’un bel extérieur.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.