Appartement 4 pièces à vendre à Hourtin (33990)

Au bord de L'Océan ! Superbe Résidence secondaire en parfait état avec une décoration très soignée et apaisante (doublage des murs en bois peint, magnifique mobilier) Idéal pour une grande famille ou recevoir des amies, l'appartement triplex ce compose en Rez de chaussé d'un grand garage, une partie indépendante avec chambre salle de bains, wc et sa propre terrasse, à l'étage la partie vie avec séjour cuisine équipée, salle d'eau, wc terrasse et pour finir deux autres chambres avec une vue. Ambiance repos et vacance garantie ! Petite copropriété de 3 lots indépendante sans charge ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Iad france - manon damblin vous propose : maubuisson – appartement t4 au dernier étage avec vue lac, balcons et terrasse rooftop privative emplacement rare et prestations haut de gamme pour cet appartement t4 de 76 m² situé à seulement 70 mètres du lac de carcans et des commerces, au troisième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Traversant et bénéficiant d’une double exposition est-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son plafond cathédrale confère un volume remarquable et une véritable sensation d’espace, renforçant le charme unique de ce bien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un balcon de 12 m² avec vue imprenable sur le lac. Un cadre paisible et privilégié, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, séduit par sa verrière contemporaine qui laisse passer la lumière tout en délimitant harmonieusement les espaces. Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’un troisième dressing dans l’entrée. Les trois chambres donnent accès à un second balcon de 12 m² exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la terrasse rooftop privative de 60 m² constitue un véritable atout : un espace de détente à ciel ouvert avec vue panoramique sur le lac, rare sur le secteur. Entièrement rénové à partir de 2018 avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux : cuisine schmidt, radiateurs à inertie programmables à distance, double vitrage, fibre optique, électricité et plomberie refaites, matériaux durables. Une place de parking couverte et un cellier extérieur privatif complètent ce bien d’exception. Un appartement unique sur le marché, alliant vue lac, volumes, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.77€ par mois (soit 1629.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement dans un immeuble pierre, proximité direct avec le centre et la gare. Vaste pièce de séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc, troisième espace aménagé en duplex pour une éventuelle chambre ou coin bureau Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au sein de l'étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, on apprécie la belle hauteur sous plafond qui offre une atmosphère élégante et lumineuse. L'appartement comprend une salle d'eau combinant douche et baignoire, un WC indépendant, deux grandes chambres confortables, ainsi qu'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier vient parfaire cet ensemble en apportant un espace de rangement très appréciable. La rénovation complète réalisée en 2024 a porté sur l'ensemble du logement, incluant notamment la plomberie, l'électricité et l'isolation, garantissant ainsi un confort moderne et durable. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent la performance thermique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.28 euros.