Appartement 4 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Votre agence 123webimmo vous présente : En plein cœur de Laon, rue Saint-Jean, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 96 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle luminosité et le cachet qu'il offre. Le séjour, spacieux et chaleureux, est sublimé par une magnifique cheminée en marbre qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. ? N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC construite en 2011, découvrez ce bel appartement T4 offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente, et la seconde depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur plus intimiste. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des parties communes. Classé C au DPE, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Actuellement loué 800 € hors charges par mois, il sera libre à partir de novembre, offrant la possibilité de poursuivre la location ou de l'occuper. Pour tous renseignements complémentaires ou visite : 06 12 98 53 33 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Appartement T4 d'environ 70 m² situé à Marcq en Baroeul, dans un quartier dynamique, à proximité du cinéma, des commerces et des transports, où tout se fait à pied ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté sud, d'une cuisine avec un cellier / buanderie, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que deux chambres. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave, un garage box en sous-sol et une place de parking privative. Les plus : les charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide et la résidence vient de bénéficier de travaux d'isolation extérieure. Un vrai potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881509848.

* NOUVEAUTÉ LAFORÊT * Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente, au coeur du Golf de Mérignies, ce superbe appartement T4 de 148 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le golf. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit est desservi par un grand couloir avec de nombreux rangements et comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de 3 balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, idéale pour apprécier un cadre de vie calme et verdoyant. Côté stationnement, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures ainsi que d'un box fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un véritable atout. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone Chauffage individuel électrique Vue imprenable sur le Golf de Mérignies Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Nombreux rangements Stationnement rare Cave Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve, disponible 7j / 7. Secteur : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Fretin, Pévèle.

en exclusivité dans notre agence découvrez ce magnifique appartement en excellent état, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également de nombreux atouts : une place de parking privative en sous-sol et une cave, apportant un véritable confort de vie et des espaces de rangement supplémentaires. À visiter rapidement !

APPARTEMENT T4 A VENDRE A ARRAS PROCHE GARE Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS pour vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 83,23 m², situé au premier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Plein Sud", à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, un cellier faisant office de chaufferie, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Sa configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa proximité avec la gare d'Arras. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Avec son ouverture de 1,88 m, ce dernier conviendra parfaitement au stationnement d'une petite voiture, au rangement, à l'accueil de deux-roues ou à un atelier de bricolage. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage, trois fenêtres étant encore en bois simple vitrage. Les volets sont roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de 2002. La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un accès par badge et un interphone. Fibre optique. Taxe foncière de 1 631 €. Absence de procédure au sein de la copropriété. DPE classé E – GES classé E. La résidence "Plein Sud" bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare d'Arras, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou réaliser un investissement locatif dans un quartier recherché d'Arras. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide, fond de travaux) : 1456€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612225 ).

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : LENS CENTRE, appartement T4 de 145 m² avec terrasse et garage. Alliant confort et modernité, cet appartement avec des prestations de qualités offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et très bien situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 145 m², ce 4 pièces rénové s'organise autour d'un séjour de 40 m² exposé plein sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables avec placard de 15,16 et 17 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La large entrée avec placards dessert l'ensemble des pièces de façon fluide. La terrasse de 30 m² orientée sud prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement. La résidence est sécurisée avec interphone, ascenseur et accessibilité PMR. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : EXCLUSIVITE - CREIL - APPARTEMENT - 2 pièces de 57 m² - PARKING - Faibles charges de copropriété. Découvrez à Creil cet appartement qui allie le charme de l'ancien, avec ses volumes bien proportionnés issus d'une construction des années 1930, à un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce 4 pièces offre une surface habitable de 57 m² dans un cadre sécurisé et calme. La pièce de vie centrale, vaste séjour / salle à manger / cuisine de 27 m², constitue le cOEur de cet appartement : lumineuse et bien dimensionnée, elle offre un espace convivial où les différentes zones de vie s'articulent naturellement. L'entrée, soignée et fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. La chambre, cosy et au calme, assure un espace de repos agréable. Un bureau indépendant, compact et bien délimité, complète bien la configuration pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce logement avec praticité. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Une place de parking est incluse, atout appréciable au quotidien. * Vente interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? COUP DE CŒUR – LILLE RÉPUBLIQUE ? Au cœur du quartier République, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 87 m², où le charme de l'ancien vous séduira ! Dès l'entrée, la magie opère. Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une élégante verrière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un agréable espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec son dressing, ainsi qu'une SDB et des WC. Les amoureux du cachet apprécieront les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque, le magnifique parquet et l'atmosphère unique qui règne dans cet appartement. Une cave complète ce bien. ? Emplacement exceptionnel : à deux pas du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. ? Possibilité d'obtenir une place de parking, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, luminosité et emplacement de premier choix. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE D / B Informations et visites 7 jours sur 7 Tatiana Mazwar Safti 07 64 84 43 46 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La résidence offre également un jardin clos et sécurisé, agréable au quotidien. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et du jardin, ascenseur). Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les biens ci-avant désignés représentent 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots. Montant moyen annuel des charges : 3 000 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie viseur vous propose : coup de coeur, amiens gare sncf et routiere, parc de beauvillé appartement - t4 79 m² - garage et cave - appartement type 4 avec vue exceptionnelle sur l'étang et les hortillonages et le parc saint pierre. Alliant confort urbain et nature, cet appartement comprend une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon et une cuisine avec coin repas, chambre ou salon, une entrée avec cellier, un coin nuit comprenant deux chambres et salle de bains. En sous sol, un box fermé, et une cave. L'immeuble bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, fibre optique, interphone, vidéosurveillance, porte d'entrée anti-intrusion et gardien. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La résidence sécurisée garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie viseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-josé fuentes vous propose : montataire - appartement - t4 - 79 m² bel appartement de type 4, agencé d’une manière fonctionnelle et très lumineux. Vous découvrirez une belle entrée avec des espaces rangements, une cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès sur un grand balcon donnant sur de la verdure. Un couloir amène à 2 chambres, à la salle d’eau équipée avec douche à l’italienne et wc indépendant. Ses atouts : habitable de suite, proche de toutes commodités, résidence sécurisée par vidéosurveillance, bien entretenue (présence d’un gardien d’immeuble). Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline logez vous propose : vieux lille - dernier etage - 2 chambres 74 m² - terrasse - garage sous sol ¤ côté intérieur : - hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements - pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie - chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière - chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon. - salle de bain avec baignoire & wc, machine à laver et espace table à langer ¤ côté extérieur : ¤ terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin ¤ box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage ¤ côté technique : - dpe en c - chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve, avec décompteur individuel - ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol - fibre optique ¤ côté environnement : - calme, appartement côté jardin - rue à sens unique avec facilité de stationnement - commerces, restaurants et crèche à 100m - quartier se développant encore avec médiathèque et commerces en construction au bout de la rue - a 500m de la citadelle, poumon vert de lille, pour les balades et séance sportives luminosite, calme & prestations haut de gamme, au coeur du vieux-lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine locatif : cet appartement de 81 m² est actuellement loué, vous offrant une rentabilité immédiate sans recherche de locataire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à petite forêt (59494), à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose de : - une grande entrée avec placard de rangement - un séjour avec salon séparé (pouvant servir de 3ème chambre) - une grande cuisine aménagée avec cellier - 2 belles chambres - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé les chiffres qui parlent : - loyer actuel : 783 € / mois charges comprises (dont 83 € de charges) - charges de copropriété : 55 € / mois - taxe foncière : 750 € / an - rendement locatif brut : environ 6,9 % mandat n° 39858 prix de vente 110 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lemay 06 49 04 83 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lemay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 428 741 276 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39858) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Appartement situé en rez-de-chaussée sur jardin dans une petite copropriété en cœur de ville de saint quentin. Ce bien d'une superficie habitable d'environ 80 m², comprend une partie professionnelle (salle d'attente, bureau, dégagement, vestiaire, salle de consultation, atelier, wc) et une partie habitation (cuisine dinatoire, chambre, salle d'eau) possibilité de transformer ce logement en un appartement fonctionnel composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et salle de bains. Situé en hypercentre ville, ce bien dispose d'un jardinet de 33 m² clos, ensoleillé et sans vis à vis. Un véritable plus ! Proximité immédiate des animations, commerces, transports. Ideal senior, primo accédant ou investisseur (location longue ou courte durée) une cave complète ce bien. Copropriété de trois lots sans charges de copropriété dpe d taxe foncière 2025 : 1410 euros un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 962531.

Iad france - géraldine verlie vous propose : boulogne-sur-mer, rue pietonne - appartement - t3 89 m² idéal pour une famille, cet appartement t3 situé en plein centre ville, au calme d'une rue piétonne, entièrement rénové, offre de beaux volumes au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage, le logement bénéficie d'une très belle luminosité et propose une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Les bonnes finitions apportées lors de la rénovation confèrent à l'ensemble un caractère contemporain et agréable à vivre, toutes les menuiseries ont été changées avec des vitrages isolants et phoniques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Desurmont vous propose : La Madeleine / Botanique – Appartement de caractère T4 + chambre de service – 151 m² – Immeuble haussmannien avec ascenseur – Cave – Garage 24 m² en option Si vous êtes à la recherche de beaux volumes, de caractère et d’élégance aux portes de Lille, ce bien vous séduira. Découvrez ce T4 de 151 m² idéalement situé dans le secteur prisé de La Madeleine, à 80 mètres de l’arrêt Botanique et à deux stations de la gare Lille-Flandres. Il prend place au 3ᵉ étage d’un magnifique immeuble Haussmannien de caractère avec ascenseur, signé par l’architecte Charles Sarazin, reconnu pour la qualité et le raffinement de ses réalisations. Composé d’une vaste entrée conduisant à un salon-séjour de 40 m², lumineux, ayant conservé tout le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet), grande cuisine indépendante équipée avec coin repas, buanderie, WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 16,17 et 18 m², dont une avec lavabo, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Une chambre de service de 10 m² complète le bien pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail, chambre ou atelier. Une cave est attenante à l’appartement. Le plus : un garage de 24 m² est disponible à la vente en supplément. L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (tramway et gares), offrant un quotidien entièrement accessible à pied. Rare sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Desurmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Métropole sous le numéro 829703339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT + GARAGE avenue de Dunkerque à 200m du métro Lomme-Lambersart. Vendu loué depuis 2014 par les mêmes locataires sans interruption, il offre une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. L'appartement T4 de 79 m² en rez-de jardin dispose d'une petite terrasse sur le parc de la résidence et d'un grand garage privatif de 25 m². L’entrée dessert l’ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’une exposition plein sud. Une petite terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. La cuisine est indépendante et fonctionnelle avec un cellier. L’espace nuit comprend ⁠2 chambres, une salle de bain, ⁠un WC indépendant et de nombreux rangement. Un garage privatif de 25 m² complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Environnement calme et recherché. La résidence est complétement fermée et équipée d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone, garantissant confort et sécurité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et du parc. Toiture de la résidence récemment rénovée. Les + du bien : - Appartement vendu loué (locataire en place depuis 2014) - Possibilité de faire une 3e chambre - Espace extérieur et expo Sud - Grand garage privatif de 25 m² - Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts - Métro Lomme-Lambersart à 200 m - Commerces, écoles et transports à proximité Le loyer actuel est de 1 084€ / mois incluant 812€ de loyer 248€ de provision sur charges et 24€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anstaing : Maison 4 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 150.58 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans un immeuble résidentiel avec concierge, appartement vendu entièrement meublé Il se compose d un hall d entrée avec placard de rangement s ouvrant sur un séjour lumineux avec vue imprenable sur Marly, Valenciennes et Saint Saulve D une chambre confortable avec armoire intégrée, d' une salle de bain avec baignoire / douche et wc, et d'une cuisine équipée a laquelle s ajoute un cellier / buanderie Vous trouverez egalement une cave saine pour ranger encore plus et une place de parking Appréciez le confort de pouvoir tout faire a pieds commerce, pharmacie, medecin, ecole. Marie-Georgia LANGE au 06 19 95 81 45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Au bord de la scarpe rue de valenciennes, je vous propose cet appartement de 85 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 28,30 m², 3chambre s de 11,15 m² et 12,80 m², 11 m², une salle de bains et une salle de douche, wc séparés. Balcon de 10,50 m². 2 parkings complètent ce bien. Résidence végétalisée et sécurisée. Re 2020 local vélos chauffage individuel électrique. Faibles charges proche gare, commerces et écoles. Pas de dpe idéal pour une famille ou investissement locatif. Prix : 293 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Copropriété de 56 logements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 788- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[NOUVEAU] Idéalement située face au métro Saint-Philibert, cette nouvelle résidence vous offre un quotidien pratique et connecté, à quelques minutes seulement du centre de Lille. À proximité immédiate des commerces, de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos, profitez d'une adresse recherchée où tout est accessible rapidement. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposent des espaces fonctionnels et personnalisables selon vos envies. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement privée, pour un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose également d'un ascenseur et d'équipements de sécurité performants (digicode et interphone). Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de faciliter le financement de votre résidence principale. Pour investir, plusieurs solutions patrimoniales s'offrent à vous, notamment le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), selon vos objectifs patrimoniaux. Grâce à un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, rejoignez facilement l'ensemble de la métropole lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Villers-Cotterêts, à proximité de la gare et du centre ville, appartement F4 de 68 m² comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour double lumineux (ou séjour + une chambre) avec accès à un grand balcon. Un couloir desservant 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave privative. Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 06 70 61 22 12, E-mail : gregory.dache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952921781.

Idéalement situé sur la place de l'europe, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement t4alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 30 m² offrant un espace convivial, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc séparé ainsi que 3 chambres. Un balcon et 2 parkings extérieurs complètent le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les amateurs de nature profiteront des agréables promenades aménagées le long de la lys, idéales pour les balades à pied ou à vélo. Situé à seulement 30 minutes de lille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes. Les atouts : résidence récente et sécurisée séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres proximité immédiate des commerces et des écoles promenades le long de la lys à quelques pas a 30 minutes de lille idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prix : 257 000 euros honoraires à la charge du vendeur pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le penthouse wimille 301- rarissime appartement penthouse t4 avec vues panoramiques totalisant 129,49 m² + balcon et terrasses de 58 m². Il bénéfice d'une vue incroyable à la fois sur wimereux, l'entrée du port de boulogne, la mer, la colonne napoléon, la vallée verte. Cette résidence a tout le confort d'une résidence de haut standing avec ascenseur (3ème et dernier étage). L'appartement comprend un immense sejour-cuisine de 41 m², de trois belles chambres avec trois salles d'eau, d'un wc et d'un cellier. Le tout aux dernières normes thermiques et énergétiques en vigueur. Si vous n'utilisez pas la troisième chambre, vous bénéficiez d'une triple vue panoramique du salon. Parking couvert au sous-sol en sus : 26 000 eur fai. Dépêchez vous de visiter, il ne reste que quelques lots et un seul penthouse. Livraison pour bientôt, dernier trimestre 2026. Frais de notaires très réduits. Possibilité de bénéficier du mécanisme de donations jusqu'à 300 000 euros dans l'achat d'un logement neuf avant fin 2026 ! Vente en vefa - non soumis à l'affichage du dpe. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 17 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : charges non connues à ce jour. Pas de procédure en cours prix : 606 000 euros fai. Honoraires : 23 295 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 582 705 euros hors honoraires. Mandat n° 3862vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots d'habitation lots - dont 17 lots habitation. Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.