Appartement 4 pièces à vendre à Gretz-Armainvilliers (77220)

Arthurimmo. com vous propose un appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée et arborée. À proximité du centre ville, écoles, collège, lycée, gare RER E ligne P. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, un séjour exposé Ouest avec un accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) 2 chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking extérieur et une cave.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril l'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + cuisine offerte + frais de notaire offerts * travaux en cours - devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme re 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare transilien p reliant la gare de l'est en 31 min et rer e rejoignant la gare saint-lazare en 53 min. Accès à la n4 à 3,3 km et à la n104 à 14 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Exclusivité à Ozoir la Ferrière, en plein centre ville, venez découvrir cet appartement spacieux de type duplex de 84 m² (loi carrez) et 110 m² (au sol) au 1er et dernier étage, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec espace cellier et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le grenier aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 4e chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de le remettre à votre goût et de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement convivial. Les + : Beaux volumes, idéalement situé en plein centre ville, faibles charges de copropriété, résidence bien entretenue. Idéal famille ou investisseur. N'attendez plus pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tournan-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’illustre par une architecture classique inspirée de l’élégance francilienne, sublimée par de vastes terrasses filantes en attique. Elle propose une large sélection d’appartements, du studio au 4 pièces, aux plans optimisés pour conjuguer confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Les familles profiteront d’un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied. Idéalement connectée, l’adresse bénéficie du RER E à 5 minutes à vélo, du Transilien P à 10 minutes, ainsi que des axes N4 et A4 reliant rapidement Paris, Marne-la-Vallée et les grands pôles d’emploi de l’Est francilien. Une adresse pratique pour vivre au calme tout en restant proche de l’essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique, où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne, elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces, se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E, cette adresse constitue une valeur sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roissy en brie, appartement t4 (75 m² utiles / 51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec wc. Le plus : un balcon, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat réf. 433404 - prix 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : c indice 165 / ges : b indice 6- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000éligible a la tva a 5,5% - travaux en coursce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Bussy Saint Georges. Ce bien rare sur le marché est en très bon état général, La résidence est de 2005, elle est bien suivie, sécurisée et, joliment entretenue, L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition donnant sur une terrasse de 17 m², une cuisine semi -ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et, une suite parentale composée; d'une chambre de plus de 12 m², un dressing et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également de deux terrasses totalisant plus de 20 m², ainsi que de deux places de parking couvertes. La sécurité est renforcée par un digicode et une alarme. L'appartement est calme et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Groupe scolaire George Sand, l'École maternelle Louis Braille, le Collège Anne Frank, et le Lycée polyvalent Martin Luther King, ainsi que proche de parcs et restaurants, ce bien est idéal pour une famille. La gare est accessible en 15 minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé au prix de 344 000 € par l'agence NESTENN Torcy. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

BUSSY ST GEORGES à 2 pas du centre ville nous vous proposons à la vente un appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence est située à proximité de toutes commodités. La visite commence par une entrée desservant un bel espace devie avec son accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le salon (possibilité de fermeture). À gauche de cette entrée l'accès à l'espace nuit offrant trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en enfilade (la 2ème est fermée en cave) complètent ce bien. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07 63 18 80 34 Patricia CORMIER.

Exclusivité à bussy saint georges, idéalement situé proche de toutes les commodités et à 5 min à pied de la gare (rer a), je vous propose ce bel appartement de 88,44 m² (loi carrez) dans une résidence sécurisé, situé au 2ème avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine ouverte refaite à neuf, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec toilettes, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Deux places de parking en sous sol viennent compléter cet ensemble. Cet appartement vous séduira par ses beaux matériaux, son emplacement privilégié ainsi que par sa décoration contemporaine et épurée. Accès autoroute a4 / a104, ligne rer a, proche val d'europe, disney land. Produit rare, n'attendez plus pour le visiter ! (les charges de copropriété sont de 3800€ / an et comprennent les consommations chauffages / eau). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Programme éligible à la loi PINEL. Actuellement en pleine croissance, l’écoquartier du Sycomore est un lieu à la fois connecté et verdoyant qui s’inscrit dans une démarche durable en faveur de l’environnement et du vivre-ensemble. En 2021, il a été labellisé “quartier innovant et écologique”. La nature est au cœur du projet avec plus de 16ha d’espaces verts comprenant les parcs du Génitoy et du Sycomore, ainsi qu’une trame verte généreuse qui traversera le quartier. Trois bassins écologiques participent également au développement de la biodiversité. Architecture contemporaine aux lignes pures et aux volumes sobres. Découvrez des appartements du studio au T4 duplex et 6 maisons de ville en T5 triplex possédant chacune son entrée privée accessible depuis le cœur d’îlot et par une venelle piétonne. Traversants ou doublement orientés, ils profitent d’une très grande luminosité tout au long de la journée accentués par les balcons couverts et terrasses. Au rez-de-chaussée les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs arborés et possèdent une entrée indépendante. Prestations de standing avec stationnement situées au sous-sol et local à vélo. Ici tout est accessible à pied et les nombreuses voies douces et pistes cyclables donnent au quartier un petit air de village.

À seulement 10 minutes à pied du RER, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 96 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec deux grandes terrasses de 25 m² chacune, à l’avant et à l’arrière du logement. Dès l’entrée, une première terrasse privative vous accueille, idéale pour créer un petit jardin d’accueil, un coin détente ou un espace pratique pour les vélos ou les plantes. À l’intérieur, l’appartement s’ouvre sur un grand séjour de 27 m², lumineux grâce à sa double exposition sud, donnant directement sur la deuxième terrasse, entièrement clôturée et sans vis-à-vis : un vrai prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine de 11 m² est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau rénovée en 2024 et de WC séparés. L’appartement a été rénové récemment, tout comme le ravalement de la résidence. Il est équipé de volets roulants électriques pour plus de confort. Un parking couvert vient compléter le bien. Un appartement rare dans le secteur, avec de beaux volumes intérieurs et deux vrais espaces extérieurs, à proximité immédiate des transports et commodités. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec de l’extérieur.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000 € de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Résidence située avenue marie curie, à 7 min du rer a de bussy-saint-georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril. Travaux en cours ! Économisez jusqu'à 15 000 euros + cuisine offerte + frais de notaire offerts * a 25 km à l'est de paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de disneyland, bussy-saint-georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à marne-la-vallée : un territoire, à la fois desservi par le rer a et l'a4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du grand paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature. Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare rer a, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. En seine et marne, bussy-saint-georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de marne-la-vallée - « l’essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du sycomore - a deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - côté transports, la gare de bussy permet de rejoindre paris gare de lyon en moins de 30 mn par le rer a - l’autoroute a4 est accessible en quelques minutes - la gare tgv internationale de marne-la-vallée chessy, 1ère plateforme de correspondances de france, située à seulement 15 mn - une résidence comme vous n’en avez jamais vue. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Bussy-Saint-Georges, la résidence “Seeko” propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des villas neuves 5 pièces.   Chaque logement offre des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Large baie vitrée ; - Sol stratifié chanfreiné ; - Carrelage grand format ; - Salle de bains avec faïence toute hauteur ; - Rangement optimisé grâce à des placards aménagés avec penderie et étagères.   Mais aussi des prestations « écoresponsables » : - Volets bois pliants ; - Menuiseries bois ; - Réseau de chaleur urbain (pour les appartements) ; - Chaudière individuelle bois (pour les villas).   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Chaque villa dispose d'un accès à l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin.   Au cœur de la résidence, les résidents peuvent profiter d'un vaste espace paysager qui abrite un potager partagé. De plus, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont prévus pour faciliter la vie quotidienne.   Située à seulement 25 km de Paris, la résidence est à proximité des principaux pôles d'attraction d'Île-de-France (à seulement 5,3 km du centre commercial Val d'Europe et à 7 km de Disneyland Paris), de l'autoroute A4, et de la gare RER A qui offre une liaison directe vers Paris.   Nichée au cœur du Sycomore, un quartier labellisé "innovant et écologique" qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en réduisant l'impact sur l'environnement, notamment en repensant les modes de transport.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex 4 pièces esprit maison, à Pontault-Combault, dans un environnement calme, rue de la Libération. Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville. En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien). À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles. Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atouts : 42,60 m², en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 921491.

Un appartement lumineux, calme et parfaitement organisé. Exactement le type de grand appartement familial que recherchent aujourd'hui les familles à Bussy-Saint-Georges. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement de 4 pièces propose une organisation simple et très fonctionnelle. Dès l'entrée, les rangements sont bien pensés et la distribution sépare naturellement l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, est agréable à vivre et facile à aménager. Elle s'ouvre sur une loggia avec une vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La grande cuisine fermée permet de cuisiner confortablement et de partager de vrais moments en famille. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres. La suite parentale constitue un véritable espace indépendant avec son balcon et sa salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau et de WC séparés. La distribution est claire, efficace et sans perte de place. Un détail qui compte beaucoup dans la vie quotidienne. Côté pratique, les diagnostics sont rassurants et le chauffage individuel permet une bonne maîtrise des charges. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Bussy-Saint-Georges est particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie et accès rapide à Paris. L'emplacement : - RER A à 3 minutes à pied - commerces au pied de l'immeuble - écoles (maternelle, collège et lycée) à proximité - nombreuses infrastructures sportives et activités pour les enfants Val d'Europe et Disneyland Paris sont accessibles en 10 minutes par le RER A, et Paris en environ 30 minutes. Accès rapide également aux autoroutes A4 et A104. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 944137.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Située à 25km * de Paris, découvrez la résidence « Les Jardins de Montespan » à Bussy-Saint-Georges, une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au cœur de l'écoquartier du Sycomore. Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min * par le RER A, l'autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min * . Toutes les commodités à deux pas de la résidence : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex ainsi que 6 maisons, les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore. Prenez rendez-vous dès maintenant Bureau de vente : Boulevard de Lagny 77600 Bussy-Saint-Georges * Google maps Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Les jardins de Montespan” à Bussy-Saint-Georges, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2024 au 09 / 03 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur emerainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril l'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + cuisine offerte + frais de notaire offerts * visitez notre appartement décoré ! Résidence livrée - dernière opportunité superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du vieux pontault ! Ce programme immobilier neuf les terrasses d'albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m². Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare rer e d'émerainville - pontault-combault en 16 min (magenta - gare-du-nord à 32 min). Rapidité d'accès à la francilienne / n104 (1,5 km). Programme rt 2012 avec parking privatif en sous-sol. Beaux espaces naturels aux environs (bois, lac, parc, forêts). * voir conditions sur lnc. Fr.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 5 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 5 pièces traversant de 100 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 18 m², 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés, un jardin de 42 m² et un celier de 2 m².

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 2 parkings obligatoire : + 20 000 €

 prix de vente : 424 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 4 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 5 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 30 m², 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 2 parkings obligatoire : + 20 000 €

 prix de vente : 487 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 

 si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : 
 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
 livraison : 2t2027.

 magnifique appartement 5 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 5 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 13 m² plein sud, 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 2 parkings obligatoire : + 20 000 €

 prix de vente : 370 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : 
 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
.