Appartement 4 pièces à vendre à Gières (38610)

Nouveauté comptoir immobilier : situé à gières, dans un environnement calme au 15 rue du chamandier, au coeur du grésivaudan, à 3 minutes à pied de la gare universités (tram b et c + bus), à 10 minutes de grenoble, montbonnot et meylan, et à 15 minutes de crolles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès direct à l'autoroute. Au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété l'arboréal, une résidence bbc de 2013, sécurisée et aux normes pmr, disposant d'un local à vélos sécurisé et avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Venez découvrir cet appartement t4 de 70 m² carrez, initialement conçu en t3, exposé sud-est, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! (possibilité de revenir facilement en t3 en supprimant une cloison, permettant d'obtenir un séjour d'environ 33 m² en fonction des besoins.) il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant environ 24 m². Le coin nuit comprend trois pièces : deux chambres de 11 m² et 12 m² (dont une avec placard intégré) ainsi qu'un bureau de 8 m², une salle de bain de 5 m² et un wc séparé avec point d'eau. Sa terrasse couverte de 12 m² finira de vous séduire ! Résidence sécurisée / porte sécurisée 5 points / alarme / chaudière gaz collective neuve + panneaux solaires pour l'eau chaude / interphone avec visiophone / volets électriques + moustiquaires / fibre installée + rj45 / taxe foncière : 1 850 eur (incluant le garage) / charges de copropriété : environ 1 200 eur par an / bâtiment bbc normes pmr / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 eur et 1 000 eur par an / honoraires à la charge du vendeur besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Titouan nicolas => o6.67. 58.83. 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans copropriété fermée avec espaces verts comprenant lots, agréable 4 p + c de 83 m² env, en étage élevé avec jolie vue dégagée, séjour + 3 ch, nbrx rgts, sdb + s d'eau, situation et environnement très agréables. Charges 2200 euros / an.

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique appartement NEUF de 72 m² avec terrasse à la Murianette. À visiter sans tarder ! Découvrez ce superbe appartement contemporain de type T3, construit en 2022 et situé au cOEur de la Murianette. Avec ses finitions haut de gamme et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cet appartement de 72 m² se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une magnifique terrasse bien exposée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil et de prendre l'air sans quitter votre cocon. Les grandes ouvertures vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal, les volets roulants sont électriques pour la totalité de l'appartement. La résidence bénéficie de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système d'alarme, et une porte blindée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par le système de chauffage individuel au gaz, associé à des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur, idéal pour les saisons plus fraîches. À noter que le système de climatisation est réversible, pouvant offrir chaleur en hiver et fraicheur en été. De plus, l'appartement dispose de place de parking privative, vous garantissant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions de ce bel appartement offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est à proximité direct de l'école maternelle, de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une aire de jeux extérieurs sécurisée pour les enfants. Au RDC de cette résidence, il est très agréable de trouver une boulangerie et un coiffeur. Une ligne de bus passe juste devant le bâtiment rejoignant Grenoble et ses environs. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouvel espace de vie sans attendre. Si vous recherchez un logement neuf, lumineux et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 84 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage ! Vous trouverez : - Un hall d’entrée avec 2 placards - Une première chambre avec placard et dressing - A l'étage - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23 m² - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique - Un wc séparé - Un pallier avec placard de rangement Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation dans la pièce de vie - DPE B - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux en dernier étage - Très bien agencé avec de nombreux rangements - Une terrasse XL - Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette résidence élégante, aux prestations soignées et aux atouts incomparables. Certifiée re2020 garantissant une isolation thermique et acoustique conforme aux exigences du neuf - située à 2 pas du nouveau centre commercial neyrpic et du campus, vous profitez également du tramway à moins de 10mn à pied. - du t2 au t5 à partir de 164.680€ - tous les appartements dispose d'un cellier - des prestations de qualité :  ascenseurs, volets roulants électriques à centralisation, chauffage individuel au gaz, environnement calme et arboré, seulement 3 appartements par palier - résidence fermée et sécurisée - charges de copropriété réduites grâce aux panneaux photovoltaïques en toiture - possibilité  garages fermés et stationnements extérieurs au sein de la résidence - livraison 2e semestre 2026 - t2 à partir de 190.000€ (a201) t3 à partir de 239.000€ (b302) t4 à partir de 330.000€ (a301) t5 à partir de 450.000€ (a502) plans et détails nous consulter.  * ref à rappeler : dir-smh - obc * .

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 80 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Etage élevé - Ascenseur - 2 Balcons - Climatisation - Vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse - Jardins partagés - Garage et place de stationnement en supplément Dans une résidence récente de 2019, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4, entièrement domotisé, avec ses 2 extérieurs ! Au 3ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse et ouvrant sur un balcon de 16 m² - Un coin nuit séparé - 3 chambres avec placard intégré et parquet dont une avec accès à un balcon de 6,5 m² - Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sèche serviettes électrique - Un wc séparé suspendu avec lave mains - Une buanderie - Jardins partagés dans la résidence Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Store électrique sur le grand balcon de 16 m² exposé Sud-Ouest - Climatisation dans la pièce de vie - Appartement entièrement domotisé - Garage de 17 m² et place de stationnement couverte en supplément - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux en excellent état - Très bien agencé avec de nombreux rangements - 2 extérieurs de belle taille sans vis à vis - Envie de jardiner ? Il y a des jardins partagés dans la résidence - Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la copropriété Le Chopin, cet appartement T4 transformé en T3 lumineux traversant et entièrement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Rénovations complètes : électricité, plomberie, sols (carrelage 80x80 et parquet contrecollé), peintures, cuisine et salle de bain. Équipements premium : domotique, trois unités de climatisation, volets roulants électriques, cuisine Armony entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle encastrés). Salle de bain moderne : grande douche 90x140, meuble vasque suspendu double tiroir et colonne de rangement, WC japonais. Disposition : Entrée spacieuse avec rangements Chambre avec grand placard intégré Suite parentale avec dressing Salon lumineux ouvert sur la cuisine Balcon + loggia Cave privative incluse Copropriété en parfait état : façade et toiture rénovées et isolées en 2024, caves refaites, future clôture de la résidence. Aucun travaux à prévoir, ni dans lappartement, ni dans la copropriété. Emplacement idéal : proche commerces, écoles et accès rocade. Les meubles suspendus restent dans la lappartement ainsi que la cuisine lélectroménager et le mobilier de salle de bain Copropriété calme et bien entretenue.

Idéal investisseur ! Lot de trois appartements. Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères, à proximité immédiate des commerces (par exemple, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun (bus ligne 24 arrêt Gay et Tram C et E arrêt Péri-Brossolette) et écoles. Au rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez un premier studio de 14 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle d'eau / toilettes Anciennement loué 280€ / mois Au 1er étage, vous trouverez un T3 de 40,88 m² composé d'une chambre, un bureau / dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et toilettes. Cet appartement est actuellement loué 500€ charges comprises dont 50€ de charges Au 2ème et dernier étage, c'est un bien atypique car il faut passer par l'appartement du premier pour y accéder Vous trouverez un studio de 18,31 m² carrez (23,22 m² au sol), avec une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau / toilettes Ce bien est actuellement loué 430€ charges comprises dont 50€ de charges. Un ensemble immobilier à rénover et avec une forte rentabilité. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

SMH, appt type 4 p + c situé au 2ème étage / 4, dans copropriété bien tenue et sécurisée, séjour, salon, 2 ch, loggia, double vitrage, chauffage individuel gaz, proche des transports et de toutes commodités. Très bon rapport qualité / prix. TF 1352, charges de copro : 912 / an. DPE : E prix : 125 000.

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T4 de 82,60 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposition Sud. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 32,60 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11 m² + un cellier extérieur de 1,2 m² exposition Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence sécurisée composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments, et bénéficiant de jardins partagés. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-martin-d'hères / poisat dans la résidence les mimosas, sécurisée, au calme, avec parc. T4 de 73 m² au 2ème étage, lumineux, traversant il dispose d'un balcon sans vis à vis avec vue montagne. Il est composé d'un salon double, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec placard. Nombreux rangements, 1 dressing, 1 buanderie. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chaudière gaz, possibilité de garage en sus. Charges annuelles : 938,17€ dont 106,73€ d'entretien chaudière honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1974.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Comptoir immobilier de france vous propose ce spacieux appartement t4 de 70 m², situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée, dans le secteur recherché de l'avenue gabriel péri à saint-martin-d'hères. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une belle vue dégagée. Traversant est / ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et de belles vues dégagés sur les massifs environnants. Il offre de bonnes prestations, telles que le double vitrage pvc et une vmc. Une reconfiguration en t5 avec 4 chambres est tout à fait envisageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique : proximité immédiate des commodités et commerces, des écoles, du campus universitaire, du centre commercial neyrpic, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

T3 lumineux avec loggia – Calme, traversant & fort potentiel Situé dans un quartier calme, à proximité des centres de santé, du campus universitaire et des centres commerciaux, cet appartement offre un emplacement pratique et recherché. D'une surface d'environ 61,10 m², cet ancien T4 transformé en T3 est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Il donne exclusivement côté cour et parc, sans vis-à-vis proche, pour un cadre de vie paisible. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts : - Loggia - Cave - Stationnement facile - Environnement calme et verdoyant Actuellement loué meublé, le bien peut être libéré dès janvier prochain ou conservé pour profiter d'un excellent rendement locatif. Un bien polyvalent, idéal résidence principale ou investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Comptoir immobilier de france vous propose ce spacieux appartement t4 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entièrement clôturée par un portail automatique offrant des espaces verts et quelques places de parking non privatives, rue du taillefer à saint-martin-d'hères. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec rangements desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, donnant accès à une loggia de 5 m² prolongeant l'espace de vie, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Traversant est / ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et de belles vues dégagés sur le jardin de copropriété et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir hormis du rafraichissement personnel. Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave. Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique : proximité immédiate des commodités et commerces, des écoles, du parc jo blanchon, du centre commercial neyrpic, des transports (tram d et bus) et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, verdoyant et sécurisé. Une opportunité avantageuse à ne pas manquer. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité : Situé dans un secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement équilibré, alliant dynamisme et sérénité. À proximité immédiate du parc Jo-Blanchon, véritable poumon vert du quartier, il profite d'un cadre récent, aéré et agréable, rythmé par ses espaces verts et ses aménagements modernes. Les commerces, écoles, transports en commun – notamment le tram D – ainsi que le centre commercial Neyrpic sont accessibles en quelques minutes. Le tout en étant positionné du côté le plus calme du secteur, à l'écart des axes les plus circulants, offrant ainsi un équilibre rare entre vie urbaine active et tranquillité quotidienne. Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée de 2008 avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce T4 de 82 m² séduit par sa luminosité sa terrasse et sa vue. La pièce de vie d'environ 30 m², conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest de 14 m². Celle-ci peut être fermée grâce à des brise-soleil orientables, offrant un véritable espace supplémentaire modulable selon les saisons. L'espace nuit, distinct et fonctionnel, comprend trois chambres avec placards intégrés. Les rangements sont particulièrement généreux : placard dans l'entrée, dans le dégagement, buanderie indépendante et équipements intégrés dans chaque chambre. La construction récente assure un excellent confort thermique et phonique, renforcé par une performance énergétique classée C, gage de maîtrise des consommations et de qualité d'isolation. En complément, un garage fermé de 19 m² en sous-sol, avec porte neuve, est proposé en option au prix de 20 000 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec accès PMR, Proche Grenoble centre, découvrez ce bel appartement T4 de 88,8 m², avec ascenseur et local à vélos. Logement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Très bon état, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable ainsi que de beaux volumes, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, universités et de l'accès à la rocade. Composé d'un spacieux séjour lumineux (cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger), Suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec dressing, une salle de bain, WC séparés, une grande terrasse de 46 m², et une place de stationnement privative. Le bien dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété s'sont de 100 EUR par mois. Taxe foncière de 2 011 EUR. Classe énergie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Saint martin d'heres (38400) appartement t4 au dernier etage avec vue montagne à rénover, possibilité d'un garage en sus appartement au dernier etage de type t4 de 71,32 m² carrez et 74 m² habitable, niché au 8ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement t4 entièrement à rénover dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine avec loggia, nombreux placards, une salle de bains et un wc independant. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. La copropriété est clôturé et offre de nombreux stationnements, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Possibilité d'un garage en supplément du prix. À proximité des commodité. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Martin-d'Hères village, idéalement situé à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège), dans un environnement verdoyant, très calme, vous serez séduit par cet agréable appartement de 75 m² avec un grand balcon donnant sur des espaces verts. Il se compose, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour double donnant sur un grand balcon, de trois chambres au calme, d'une salle de bains équipée, d'un toilette séparé, d'un grand dressing côté nuit, d'un cellier privatif sur le palier, et d'une cave. Il offre une vue dégagée sans vis à vis, d'un bel ensoleillement, une exposition N / S, des huisseries de qualité en PVC avec double vitrage et volets roulants à commande électrique, un balcon filant de 8 m² desservant tout l'appartement et une isolation thermique des façades conférant au bâtiment un confort énergétique été comme hiver. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière entretenue datant de 2013). La copropriété est entièrement fermée et sécurisé, elle possède également de nombreuses places de parking à disposition des résidents. Le ravalement avec isolation thermique a été fait en 2015. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. À visiter rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très, très bel appartement au troisième et dernier étage à Meylan. Ensoleillé du matin au soir, il bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur tous les massifs environnants (Belledonne, Vercors, Chartreuse). Aucuns travaux à prévoir pour ce T4 situé dans un immeuble récent de 2017 qui bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez : - un salon, séjour, cuisine de 56,33 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 65,05 m², exposée Est-Sud-Ouest. - 3 chambres, chacune donnant sur un extérieur (la terrasse + balcon de 10,84 m²) - une grande salle de bains - une très grande salle d'eau - une buanderie - un cellier - 2 WC Prestations : - DPE C - Mode de chauffage : individuel gaz - TF 2025 : 2747€ - Menuiseries extérieures double vitrage performant avec volets roulants électriques dans toutes les pièces - Carrelage 60x60cm dans toutes les pièces - Chambres : revêtement stratifié - Porte blindée - Résidence très bien entretenue et sécuritaire - CC 1er trimestre 2026 (hors fonds de travaux ALUR) : 534,51€ ( + 40,61€ fonds de travaux) L'appartement est très bien desservi et bénéfice de tous les services à proximité. Il est possible d'acquérir un et / ou 2 garages situés en sous-sol de l'immeuble (20000€ TTC en sus du prix de l'appartement). Contactez moi pur toute information ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence vous réserve une architecture épurée et intemporelle, faite de matériaux choisis soigneusement pour vous apporter confort et praticité, au cœur d’un cadre végétal idyllique. Votre prochain logement neuf de standing est situé à 4 minutes de l’école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d’une vie de village. Habillée de couleurs pastelles et naturelles sur l’extérieur, la résidence offre des prestations de standing liées aux garanties assurées par l’immobilier neuf. En outre, ce sont des logements neufs du 2 au 5 pièces spacieux, lumineux et isolés efficacement, qui vous enveloppent complètement d’un voile d’intimité imperturbable, tout en offrant des passerelles harmonieuses vers l’extérieur. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Bertout vous propose : Spacieux et Lumineux – Appartement 4 Pièces à Saint-Martin-d'Hères Idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable ! Localisation stratégique – Situé à Saint-Martin-d’Hères, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou une colocation meublée. ️ Un espace optimisé pour votre confort 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité locative Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ️ Double vitrage PVC offrant une isolation thermique et phonique optimale Salle d’eau fonctionnelle et buanderie pour plus de praticité Confort et prestations Chauffage au gaz de ville avec radiateurs répartis dans chaque pièce ️ Immeuble sécurisé avec interphone Une cave incluse, un atout pour le rangement et le stockage Un emplacement recherché À 6 min à pied du Tram D et à proximité du bus C7 Accès rapide à la rocade pour des déplacements facilités Proche du centre de Poisat et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable Un bien aux multiples possibilités ! Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif performant (colocation étudiante ou professionnelle), cet appartement coche toutes les cases pour un projet réussi. Une opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son fort potentiel ! Vidéo disponible sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous Offre d'Achat À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce T4 traversant de 61 m², situé en étage d'une immeuble bien entretenu avec une majorité de propriétaires occupants. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères, notamment par les primo-accédants et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec accès à une loggia offrant une vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors, de 3 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexes : cave et place de parking privative. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primo-accédants, couple ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement T4 à vendre à Saint-Martin-d'Hères. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, cave, assurance immeuble, chauffage, place de parking, fonds de travaux ALUR) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 934923.

Iad France - Amelie Lys (06 82 92 56 92) vous propose : Meylan – Appartement T4 de standing avec grand balcon Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m² environ, situé au sein d’une résidence sécurisée et de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le bien se compose d’un vaste séjour de 35 m² environ avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 14 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose trois belles chambres d’environ 11 m² environ chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Prestations de qualité : Résidence sécurisée aux finitions soignées Cuisine ouverte et espaces optimisés Garage / box en sous-sol Local vélo collectif et espaces privatifs Un cadre de vie recherché : Situé à Meylan, aux portes de Grenoble et du pôle technologique d’Inovallée, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme et nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des parcs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys EI (ID 86109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .