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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Francheville (69340)
380 000 €
-7.32 %

Appartement 4 pièces Francheville (69340)

En plein coeur de francheville le haut, en face de la place du marché et proche des commerces de toutes sortes, bus, etc. Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2003) avec ascenseur, gina immobilier vous propose cet appartement type 4 traversant est-ouest d'une surface hab. De 87.56 m². Tel bien immobilier se compose : hall d'entrée avec placard aménagé, un grand séjour / salle a manger en parquet de chêne, agrémenté d'une terrasse couverte (ouest) de 11.50 avec store banne électrique, une cuisine individuelle meublée / équipée (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselles) donnant accès également sur terrasse. Côté coin nuit un dégagement dessert, une salle de bains meublée / équipée (double vasques, miroir / éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes), un wc indépendant + 3 chambres en parquet / placard dont 1 parentale avec salle d'eau meublée / équipée. Le logement est équipée de la fibre, d'un chauffage individuel par chaudière au gaz avec production d'eau chaude, d'un thermostat régulateur d'ambiance, d'un interphone et d'un détecteur de fumée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. 1 garage avec prise et éclairage + 1 cave en sous-sol de la résidence. Gina immobilier votre agence de proximité.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 368 € / m²)
    -7.32 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.32 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 669
Gina Immobilier agence immobilière Chaponost (69630)
Gina Immobilier

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