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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Vincennes (94300)
829 000 €

Appartement 4 pièces Vincennes (94300)

Iad france - caroline berthon (06 95 80 39 75) vous propose : diderot - rare sur le secteur - a deux pas de vincennes, rue des trois territoires, au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement de 4 pièces traversant, avec trois chambres, un beau jardin au calme et un double parking. Il comprend : - une entrée avec rangements, - une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée d'un coin repas, ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés est, - une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, équipée d'une porte-fenêtre ouvrant également sur le jardin, - un espace 'nuit' comprenant deux chambres avec rangements, orientées ouest et ouvrant chacune sur un deuxième jardin, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, et des toilettes séparés avec lave-main. L'immeuble, situé en coeur d’îlot, est protégé des regards et au calme. Cet appartement est situé à 15mn à pied du centre de vincennes et à moins de 20mn à pied du métro ligne 1, du rer a de vincennes, et du bois de vincennes. Le marché de la place diderot est à moins de 5mn à pied. Ce bien est vendu avec une cave et un double parking en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline berthon ei (id 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 028 €

A propos du prix de cet appartement

  • 829 000 € (soit 9 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1519797
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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