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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Vincennes (94300)
899 000 €
-6.26 %

Appartement 4 pièces Vincennes (94300)

Au pied du métro Bérault ligne 1, à proximité de tous les commerces du centre de Vincennes, et à quelques minutes à pied du bois de Vincennes, venez découvrir ce bel appartement de réception, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec son parquet point de Hongrie en parfait état, ses cheminées en marbre, ses moulures. L'entrée spacieuse distribue en étoile un double salon - salle à manger de près de 40 m² orienté plein sud, une cuisine actuellement séparée, mais qui peut être ouverte sur le salon, une grande chambre de 18 m² avec 2 fenêtres, une chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² en sous-sol et avec une chambre de service de 6 m² située au 5e étage. Local vélo. Ravalement 2023. Appartement en parfait état, fenêtres double vitrage, aucune anomalie électrique, porte blindée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : METRO BERAULT
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 899 000 € (soit 9 173 € / m²)
    -6.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.26 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1186454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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