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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

349 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Venez découvrir ce très beau Duplex de 86 m² situé aux 3eme et 4eme étages d'une copropriété très verdoyante et très calme située à 8mn à pied du Rer E et A de Val de Fontenay. Composé au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec accès sur une grande terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée très spacieuse et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, auquel un bel escalier en bois vous conduira, vous découvrirez deux grandes chambres (14 et 11 m²) et une 3eme pièce de 7 / 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous y trouverez également une salle d'eau et un second wc séparé. De nombreux placards sont à disposition. Peinture refaite à neuf dans l'ensemble de l'appartement ! Proximité des crèches, écoles et collège-Lycée ainsi que des commerces. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Ce bien est vendu avec un large box en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Le Terroir

Situation : ville
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.