Appartement 4 pièces à vendre à Dugny (93440)

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Iad france - christel lavenant vous propose : * appartement 4 pieces * 2 balcons * cave * parking * le bourget * au coeur de la ville, vous trouverez ce bel appartement de 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'1 immeuble construit en 1975, offrant une surface habitable de 84.85 m². Il a été entretenu avec soin et est en excellent état. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. L'appartement se compose d'1 entrée parquetée, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, 1 double séjour lumineux et chaleureux avec accès direct au grand balcon, 2 chambres parquetées dont 1 avec placard (chacune 1 balcon), 1 salle d'eau rénovée, 1 wc séparé, 1 dressing. Les deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home staging, photos avant / après. Une place de parking en sous-sol est également prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les + : * volets roulants électriques. * store ban manuel. * frigo whirlpool neuf. * fenêtres changées en 2022. * les charges comprennent tout : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien espaces verts, ménage. * travaux votés et payés pour 2026 avec passage à la géothermie, ravalement et étanchéité des balcons et toit terrasse (travaux energetiques prevus en mars avril 2026). L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu dans la résidence recherchée des acacias. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * éligible a la tva a 5,5% prochainement au blanc-mesnil, portes de paris, découvrez le céleste, dans un quartier en pleine transformation. Cette nouvelle résidence contemporaine d'inspiration art déco s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain renouvelé et paysager. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Prestations soignées, espaces verts et stationnements sécurisés pour un quotidien facilité. À seulement 5 min à pied de la future ligne 17 du grand paris express et à proximité des commerces, écoles et équipements culturels, profitez d'une adresse idéale au cœur du grand paris. Accès rapide à paris, à l'aéroport du bourget, au parc des expositions de villepinte et aux grands pôles d'emplois du nord francilien. Un investissement d'avenir entre dynamisme métropolitain et qualité de vie.

Le Bourget : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - adeline zammit vous propose : appartement 4 pièces - metro- loue ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien vendu loué offrant une rentabilité à 6,4% ! Venez visiter cet appartement extrêmement lumineux et spacieux avec ses 85 m² à seulement quelques pas du futur métro ! L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier, un séjour et salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et possibilité d'une 3 ème chambre. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La residence est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * prix attractifs en tva 5,5% ! * disponibilité immédiate ! Derniers 4 pièces à saisir ! Au blanc-mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf villa comtesse se distingue par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme rt 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare rer b en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc. Future gare de la ligne 17 du grand paris express à 1km. Accès aisé à la n2 (connexion rapide avec a3 et a86) et à l'a1. Ce programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la molette. Il va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain. * voir conditions et éligibilité sur lnc. Fr.

Iad France - François Colbert vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé au cOEur de la charmante ville du Blanc-Mesnil. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Ideal pour investissement ou pour y vivre profitez en ouvert a la negociation Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement T4 au Blanc-Mesnil. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.25€ par mois (soit 1815.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Colbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804571172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de village – le blanc-mesnil

 * succes commerciale * 

 magnifique t5 duplex situé en intérieur du village, offrant calme, luminositée et une vue degagee sur le futur parc en bord de residence au cœur d’un quartier en plein developpement ! 

 éligible : 

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 contactez rapidement votre conseiller jabbir au 06 17 03 56 79

 l’appartement : 

 ce superbe t5 de 93 m², très bien agencé, se compose d’un magnifique séjour / cuisine spacieux de plus de 27 m², lumineux et ouvert sur un grand balcon idéal pour recevoir.

 la partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 11 m², ainsi qu’une salle de bain moderne.

 balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’environnement – tout à pied

 métro / rer : à 10min à pied ! 
 bus au pied de la residence ! 
 commerces / centre commercial à 5min à pied ! 
 écoles, collèges, lycée à proximité direct ! 
 parc / espaces verts de 7hectares au coeur de la residence ! 
 
 * prix : 346 000 € * 
 
 prestations de qualité
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée - ascenseur


 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
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 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
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Iad france - marina paulino valente-neveu vous propose : le blanc-mesnil - appartement - t4 76 m² - balcon - parking - résidence récente dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 4 pièces de 76 m², livré en 2023, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Fonctionnel et accessible, il répond aux normes pmr et offre un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau, pouvant facilement être transformé en 3e chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un parc paysager, créant un environnement calme et verdoyant. Côté confort, le logement dispose notamment de la fibre optique, d'une vmc, ainsi que d'un système de chauffage urbain par géothermie, une solution à la fois économique et écologique. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance, et bénéficie d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina paulino valente-neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921046793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon – Parking sécurisé – Résidence récente 2017 – DPE B – Le Blanc-Mesnil Dans un secteur vivant et bien desservi, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 69 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2017. Le bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Ici, pas de travaux à prévoir : on pose ses meubles, on respire, et on profite. La pièce de vie avec cuisine ouverte, d’environ 22 m², constitue le cOEur de l’appartement. Un espace convivial, lumineux et agréable. Dans son prolongement, le balcon de 4,61 m² apporte ce petit extérieur toujours apprécié : un café au calme, quelques plantes, un coin détente… le détail qui change la vie en appartement. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale d’environ 11 m² et deux autres chambres d’environ 9 m² et 10 m². De quoi accueillir confortablement une famille, aménager une chambre d’enfant, un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble, pour un quotidien plus pratique. Côté confort et sécurité, tout est réuni : résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance, ascenseur, porte blindée, fibre optique, chauffage collectif par réseau géothermique, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol. Classé DPE B, l’appartement répond pleinement aux attentes actuelles : confort thermique, meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et sérénité pour les années à venir. L’emplacement est un véritable atout. Le secteur permet de profiter d’un quotidien simple et efficace, avec les commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports accessibles facilement. La commune du Blanc-Mesnil dispose d’une offre scolaire complète, avec écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, un point particulièrement rassurant pour les familles qui souhaitent s’installer durablement. Côté mobilité, l’appartement bénéficie d’une situation stratégique : accès rapides vers l’A1, l’A3 et la RN2, proximité du Bourget, de Paris, de Roissy-Charles-de-Gaulle et des grands bassins d’emploi du nord-est francilien. La gare du Blanc-Mesnil, desservie par le RER B, permet de rejoindre facilement Paris, Le Bourget, Aulnay-sous-Bois et l’aéroport Charles-de-Gaulle. Les lignes de bus du secteur renforcent également la praticité des déplacements au quotidien. Autre atout majeur : le développement du Grand Paris Express, avec la future gare Parc du Blanc-Mesnil, qui accompagne la transformation du secteur et renforce son attractivité dans les années à venir. Cet appartement réunit les critères essentiels : résidence récente, trois chambres, balcon, parking sécurisé, ascenseur, DPE B, aucun gros travaux à prévoir et un emplacement pratique pour vivre, travailler, se déplacer et se projeter. Un bien moderne, rassurant et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui veulent acheter malin, vivre confortablement et investir dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93150 le blanc mesnil-je vous propose dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement 4 pièces pour 60,29 m², comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, wc indépendant, très bien situé dans la commune proche des commodités. Il vous séduira par sa sobriété et sa clarté. Une cave. Chauffage individuelle gaz, fenêtres double vitrage. À proximité ecoles, commerces de proximité, gare rer b le bourget a 18 minutes en bus 152, accès rapide autoroute a1 et a3, aéroport de paris roissy charles de gaulle à 20 minutes en voiture. Futur grand paris express metro ligne 16 charges annuelles : 2102 euros et 222 lots d'habitation. Prix : 159 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 431657 dpe d indice 194 et ges d indice 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros à 1210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementleblancmesnil #achatventeappartement #museedelairetdelespace #4pieces #appartementavendre @leblancmesnil @lebourget #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement #grandparisexpress #metroligne16 copropriété de 515 lots - dont 222 lots habitation. Charges annuelles : 2102 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandrine hellali vous propose : opportunite à saisir rapidement. * proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'ia * appartement de 75 m², 4 pièces, situé au blanc-mesnil, quartier pavillonnaire, à 5 min à pied des transports il se compose : entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, wc avec vasque, dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, double vitrage, poêle à granule, une terrasse de 7 m² environ, une place de parking à l'extérieur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de notre pack financement + : remise 2000e / piece + frais de notaire et de courtage offerts * éligible a la tva 5,5% succès commercial ! Aux portes de paris, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne, idéalement située au coeur de stains ! La résidence se compose de 2 bâtiments élégants et contemporains, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, doté pour la majorité de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc georges valbon, l'un des plus grands parcs d'île-de-france, et bénéficiez d'une performance énergétique optimisée re2020. Avec un jardin commun aménagé, idéal pour se détendre, et un parking sécurisé, cette résidence répond à vos attentes de confort et de praticité. Retrouvez à proximité immédiate : commerces, écoles, complexes sportifs et loisirs variés (piscine, théâtre, espaces de jeux). Vous serez parfaitement desservi grâce à la station t11 express, permettant de rejoindre rapidement les rer d et b. Accès facile à l'a1 pour rejoindre paris en quelques minutes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial. Venez découvrir cette résidence, un lieu idéal pour votre futur chez-vous. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dernier étage – appartement familial sous combles avec terrasse Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine, cet appartement de 4 pièces offre une atmosphère rare, entre volumes maîtrisés, lumière naturelle et intimité absolue. Le séjour avec cuisine ouverte déploie une belle pièce de vie, pensée pour la réception comme pour le quotidien. Les ouvertures apportent une luminosité généreuse, renforcée par la position dominante de l’appartement. L’espace nuit est clairement dissocié et comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou une suite invités selon ton mode de vie. La salle de bains et les rangements intégrés complètent un plan cohérent, fluide et fonctionnel. La terrasse privative, dans le prolongement du séjour, devient un véritable espace de respiration, rare à ce niveau, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Vivre au dernier étage, c’est choisir : une absence totale de vis-à-vis direct, un calme renforcé, une luminosité supérieure, et une vraie valeur patrimoniale dans le temps. Un bien qui s’adresse à ceux qui recherchent un appartement différent, avec un vrai supplément d’âme. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 81 m², niché au cœur de Stains. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine alliant espace et sérénité. La configuration en duplex met en avant une superbe hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'harmonie intérieur-extérieur se prolonge par un balcon de 9 m² et une terrasse de 17 m², idéals pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air avec une vue dégagée. Entièrement adapté à une vie de famille, ce duplex comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains, parfait pour un équilibre entre vie personnelle et professionnelle, notamment grâce à un espace aménagé pour le télétravail. Bâti en 2016, l'immeuble sur trois étages bénéficie des normes modernes de confort et se situe dans une copropriété conviviale à taille humaine. Le quartier est un véritable atout, avec des écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 100 mètres, et le parc George Valbon à seulement 300 mètres, offrant des espaces de verdure propices à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² (Carrez) - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : D - Charges de copropriété : 313 € / mois - Taxe foncière : 2 031 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution.  Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11  et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.  Cette réalisation accueille des appartements du  studio au 5 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de  belles terrasses et des vues dégagées. Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des  duplex de 4 et 5 pièces  offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout. Adresse centrale, proche des transports et des services Architecture Art Déco Appartements avec espace extérieur pour tous Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Exclusivité : Charmant Appartement Duplex de 4 Pièces à Stains - Idéal pour Familles À Stains, découvrez ce magnifique appartement en duplex, rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Situé au 1er niveau dans un immeuble de 2 étages construit en 2007, cet appartement propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le premier niveau de cet appartement de 87.5 m² accueille un lumineux séjour, une cuisine équipée spacieuse, et une suite parentale avec une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC pour plus de praticité. Les 2 chambres à l'étage supérieur et une salle de bain avec baignoire. La résidence fermée et sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour vos enfants, tout en offrant un box et une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial, prêt à vivre, dans un quartier résidentiel de Stains. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le bourget à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Éligible a la tva reduite a 5,5% + possibilité de bénéficier du pret a taux zéro (ptz) jusqu'à 120 000 euros ! Dernier 4 pièces avec balcon et terrasse à vendre ! Quartier tres recherche ! Au calme, face au parc georges valbon ! Devenez propriétaire de votre appartement 4 pièces avec balcon et terrasse. Résidence de 5 étages avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol. Commerces, écoles, transports, complexes sportif à moins de 500m. Accès 10 à 15mn en bus du : métro 13 / rer d / rer b / t1 et t11 accès direct à l'a1 en entrée de ville. * infos sur lnc. Fr.

Découvrez ce duplex de 92,38 m², un bien rare à Stains, situé dans une résidence récente datant de 2005. Ce charmant appartement de 4 pièces, au premier étage, vous offre de généreux espaces bien agencés, tout en étant en parfait état. Un atout majeur de ce duplex : sa terrasse de 22 m². Véritable écrin extérieur, elle vous invite à la détente et à passer de bons moments en plein air. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaits pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier urbain. L'implantation de cet appartement au sein d'une copropriété très bien entretenue renforce son attrait, de même que son classement énergétique en C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Parfaitement desservi par de nombreux espaces verts, l'environnement est propice aux balades. À moins de 100 mètres se trouve le Parc George Valbon, idéal pour profiter de la nature. Le Parc de la Courneuve est également accessible à 700 mètres environ, offrant un vaste espace pour vos loisirs en plein air. Quant aux établissements scolaires, plusieurs options s'offrent à vous à quelques centaines de mètres seulement, telles que l'école maternelle Guy Moquet et la primaire Anatole France, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 92,38 m² - Étage : 1er - Chauffage : individuel électrique - DPE : C, consommation énergétique : 173 kWh / m² - Terrasse : 22 m² - Garage et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Mathieu Margry vous propose : Splendide Appartement dans une Résidence Sécurisée - Vendu Loué avec Bail en Cours (fin 06 / 2027) Découvrez ce magnifique appartement situé au Blanc-Mesnil, dans une résidence moderne, sécurisée et de standing, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un WC, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. La luminosité est un atout majeur grâce à son exposition idéale, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Construite en 2017, cette résidence moderne est en excellent état et offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, on note une connexion à la fibre optique et un garage privé pour sécuriser votre véhicule. L'emplacement est idéal  : proche des commodités, des commerces, des transports en commun, bus, métros (Grand Paris Express) et des écoles. Une véritable opportunité pour vivre dans un quartier dynamique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 38 rue Edgar Quinet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 117 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 06.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Courneuve : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.