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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Courbevoie (92400)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Courbevoie (92400)
548 000 €

Appartement 4 pièces Courbevoie (92400)

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1986 de bon standing sécurisée avec gardien, bel appartement de 4 pièces 85.71 m² carrez au calme et entièrement ouvert sur un grand parc arboré. Ce bien lumineux (exposé sud) comprend une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine us ouverts sur un balcon, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont une avec accès à ce balcon, une salle de bain avec coin buanderie, un grand dressing aménageable en salle d'eau, un w. C. Indépendant avec lave-mains. Plan fonctionnel permettant de multiples possibilités d'aménagements. Une grande cave au rez-de-chaussée et un double parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélos et parking visiteur propre à la résidence. Fenêtres à double-vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques (ballon et radiateurs récents), fibre. Parties communes, ascenseurs et toiture rénovés récemment. Groupes scolaires et commerces à proximité. Accès rapide aux quais de seine vers la défense, a14, a15 et a86. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hôtel de ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 196
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 662 €

A propos du prix de cet appartement

  • 548 000 € (soit 6 372 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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