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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 4 pièces 125 m² Clermont-Ferrand (63000)
416 000 €
-7.35 %

Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Habitation ou bureau : dans un immeuble du centre ville au 2ème étage, à quelques pas de la future bibliothèque métropolitaine et du jardin lecoq, nous vous proposons un bel appartement entièrement rénové. Il est agencé de 4 pièces principales dont un salon avec cheminée et un magnifique parquet en chêne, de deux chambres, un bureau, d'une cuisine meublée et équipée d'éléments électroménager donnant sur un balcon filant à l'aspect sud de l'immeuble. Les fenêtres ont été remplacées à l'identique : esthétique et matériaux. Le mode de chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière neuve).L'appartement bénificie d'une double destination : habitation ou professionnelle. 2 caves et 1 grenier sont vendus avec l'appartement. Montant des charges annuelles : 1480 euros montant de la taxe foncière : 1315 euros syndic professionnel. 12 lots principaux. Pas de procédure. Les risques naturels et technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : JAUDE,JARDIN LECOQ
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 416 000 € (soit 3 328 € / m²)
    -7.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.35 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9142
Clermont Province agence immobilière Clermont-Ferrand (63000)
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