Appartement 4 pièces à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Appartement 4 pièces 90 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas de Sceaux, dans le quartier recherché de Robinson, ce grand 4 pièces de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. À seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant - Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme - Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler - Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré - Cave et parking privatif. Un quartier pratique et verdoyant : - Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité - Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m - Cité scolaire Marie Curie à deux pas Excellente accessibilité : - RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min - Bus nombreux : 179,195, 390,394, etc. - Accès rapide à la N20, A86 et Orly Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé. On aime : ? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté, ? Le balcon plein sud, ? Le séjour lumineux et spacieux, ? La distribution modulable, ? La résidence bien tenue avec gardien ? Tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À partir de 502 000 €

Appartement (30 à 124 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Mise en ligne de nouveaux logements ! Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”. Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France. Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 511 700 €

Appartement (30 à 98 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Une nouvelle résidence contemporaine avec rooftop au cœur de l’écoquartier la vallée au sein du nouvel écoquartier lavallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, le tram 10 pour rejoindre le centre de paris en 29 minutes, crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée nf habitat hqe & biodiversity, la résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale re2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion icade promotion et eiffage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

355 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du tramway, à proximité du parc de la vallée aux loups, des écoles et du conservatoire, situé au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing année de 2018. Cet appartement 4 pièces de 77.06 m² carrez est composé d'une entrée, d'un séjour et une cuisine ouverte et équipée de 33 m² donnant sur son balcon de 12 m², 3 chambres (12.5 m², 9.05 m² et 9.19 m²), d'une salle de d'eau avec wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Information pratique : a proximité du parc de la vallée aux loups, proche du tramway pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart, centre-ville à 15 min à pieds, groupe scolaire privé sophie barat à 5 min en voiture. Contactez : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818776239.

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À partir de 449 900 €

Appartement 82 m² Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Dans la commune de Châtenay-Malabry, découvrez la nouvelle résidence “Pavillon Garnier” et ses appartements neufs 4 pièces aux prestations haut de gamme : - Planchers en chêne contrecollé (espaces de vie) ; - Volets roulants électriques (espaces de vie) ; - Faïence toute hauteur et un miroir rétro-éclairé à LED (SDB) ; - Barre de douche thermostatique (SDB) ; - Toilettes suspendues ; - Carrelage format 60x60 cm (pièces humides et cuisine) ; - Placards aménagés, équipés de penderies et d'étagères (chambres) ; - Certains logements possèdent également une suite parentale avec salle d’eau. La résidence est conçue avec des espaces extérieurs bien aménagés, comprenant des terrasses avec jardins privatifs pour le rez-de-chaussée et des balcons pour les étages. Des locaux dédiés aux vélos sont également disponibles, ainsi que des places de parking au sous-sol pour assurer votre confort au quotidien. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Située dans un quartier résidentiel de Châtenay-Malabry, la résidence profite d’un emplacement idéal. Le centre-ville, est accessible à pied : boulangerie (280 m), primeur (350 m), supermarché (450 m), crèche (400 m), école maternelle et primaire (270 m), collège (450 m), lycée (800 m). Côté transports : l’arrêt de bus ligne 195 (150 m), ligne 4 (240 m), futur arrêt de tramway T10 (400 m) et station RER B (1.9 km = 5 arrêts de bus). De plus, elle se trouve à seulement 800 m du parc de Sceaux, à 1 km du parc de la Vallée aux Loups, à 4 km des zones d’activités du Plessis-Robinson, à 6 km d’Antonypole, à 8 km de Paris (Porte d’Orléans) et à 10 km de l’aéroport d’Orly. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 401 900 € -7 %

Appartement (42 à 90 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Éligible au lli travaux en cours a châtenay-malabry, un programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs éligible à la tva à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la vallée aux loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du creps à l'est. Programme re 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la vallée aux loups, équipements culturels et sportifs. Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare rer b robinson en 8 min. Arrêt du t10 à 350 m menant en 14 min à la gare la croix de berny. Accès à l'a86 à 700 m (en connexion rapide avec la n118 et l'a6a). * voir conditions sur lnc. Fr.

Prix en hausse

À partir de 540 000 € +35 %

Appartement (58 à 102 m²) Châtenay-Malabry - 92290

Châtenay-Malabry (92290)

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts. * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. [travaux rn cours] - éligible prêt à taux zero 0% - lmnp frais de notaire offerts * pitch immo et foncier promoteur immobilier vous présentent leur nouvelle réalisation, à l’entrée de ville de châtenay-malabry. Des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardin. Très bien desservie par les transports et des axes autoroutiers, vous vivrez au pied de la future ligne 10 de tramway et des établissements scolaires. Des appartements familiaux idéals pour vivre en famille ou pour votre projet d'investissement. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter un appartement 4 pièces à Châtenay-Malabry : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Châtenay-Malabry (92290), les clés de l’immo 2025

En 2025, Châtenay-Malabry confirme son attractivité résidentielle grâce à son cadre verdoyant, ses équipements rénovés et sa proximité directe de Paris et du plateau de Saclay. Les prix au m² restent soutenus, avec de fortes différences entre le centre, le secteur du Parc de Sceaux et les nouveaux quartiers. L’article analyse l’évolution du marché, les niveaux de prix, les secteurs les plus recherchés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans cette commune des Hauts-de-Seine en pleine montée en gamme.

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