NOUVEAUTÉ – COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAMBRAI

Magnifique appartement de 105 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, en plein coeur de Cambrai.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

Son véritable atout ?

Une superbe terrasse d'environ 50 m², un espace extérieur rare en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose également de 2 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces offrant confort et fonctionnalité.-Buanderie-Wc indépendant-Dressing- Garage privatif en sous-sol avec porte motorisé- Cave- Ascenseur-Terrasse d'environ 50 m²-Appartement très lumineux- Résidence de standing- DPE : C-Aucun travaux à prévoir, hormis éventuellement un léger rafraîchissement selon vos goûts.

Emplacement privilégié : hypercentre de Cambrai, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Prix : 291 000 € FAI Vous recherchez un appartement de standing avec extérieur et garage en plein centre-ville ?

Celui-ci mérite assurément votre attention !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Kelly : 06 64 10 06 08 Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 14 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.