Vente appartement 4 pièces 104 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé à seulement 200 mètres de la vieille ville et de ses remparts, ce spacieux appartement vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété intimiste. Caractéristiques : - hall d'entrée accueillant - séjour-salon lumineux et confortable - trois chambres bien agencées - salle de bains + wc indépendant - laverie pratique - pièce annexe de 18 m² : idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs emplacement : - a deux pas du centre historique de boulogne-sur-mer - quartier calme et chargé d'histoire un bien rare, aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies. Parfait pour une famille ou un projet professionnel. Dpe : d (210 kwh / m2 / an) - ges : d (45 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2390 euros et 3280 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4 lots montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution pas de procédure en cours. Prix : 194 250 euros fai. Honoraires : 9 250 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 185 000 euros hors honoraires. Délégation mandat n° 3733odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa proximité avec le centre ville, mais au calme des axes principaux. Cet appartement dispose d'un garage, d'une cave, avec un accès direct dans la pièce de vie au premier étage. Au même niveau, vous trouverez un agréable jardin disposant d'une belle terrasse, d'une dépendance, procurant un espace fonctionnel à ses occupants. À l'intérieur, cet appartement de 76 m² offre un joli séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables et une belle cave pour le stockage. Son agencement soigné et ses équipements en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Profitez d'un espace de vie convivial et bien pensé dans cet appartement au cœur de Boulogne-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BILLARD, Tél. : 06 67 44 25 62, E-mail : chloe.billard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982148298.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et se distingue par son excellent état intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. "Ses atouts" : - Superbe vue mer - 1 grande chambre - Possibilité d'aménager une deuxième chambre - Salon lumineux - Cuisine entièrement neuve - Salle de bains neuve avec douche à l'italienne - WC séparé - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Installation électrique conforme "Copropriété" : - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Ravalement de façade récemment réalisé et déjà financé Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Contacter-nous dès maintenant au 06 02 38 79 96 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots. Charges annuelles : 2100 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité investimmo ! Nous vous proposons ce très bel appartement situé à boulogne sur mer, à proximités des écoles et transports. Celui-ci comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour / salon d'environ 28 m², salle d'eau (douche, meuble vasque), wc, 3 belles chambres (2 avec dressing), balcon exposé sud-ouest. Les + : balcon avec magnifique vue sur cathédrale, garage, résidence sécurisée. Visite virtuelle disponible ! Vous êtes intéressé ? Contactez jérôme geneau au o6.61. 25.49. 73 ou au o3.21. 1o1.999 toutes nos annonces sont sur notre site internet : / .

À saisir chez Investimmo Boulogne sur mer, situé au coeur du centre ville venez découvrir ce charmant appartement rénové comme neuf au sein d'une petite résidence sécurisée : entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, wc, balcon, jolie terrasse exposée Sud Ouest, chauffage clim. Consultez nos annonces sur notre site internet : / Plus d'informations, contacter GENEAU jérome O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo O3.21. 1O1.999.

À seulement 200 mètres des remparts et du coeur historique de boulogne-sur-mer, découvrez ce charmant appartement t3 situé dans un petit immeuble de caractère, idéalement placé dans un environnement calme et patrimonial. Caractéristiques : - surface : 95 m² avec de beaux volumes - pièce de vie : spacieuse et lumineuse - chambres : 2 - immeuble : petite copropriété intimiste emplacement : - a proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels - quartier recherché pour son authenticité et sa qualité de vie un bien rare, à personnaliser selon vos envies, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Dpe : d (168 kwh / m2 / an) - ges : d (36 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1550 euros et 2140 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4 lots montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution pas de procédure en cours prix : 173 250 euros fai. Honoraires : 8 250 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 165 000 euros hors honoraires. Délégation mandat n° 3730odu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Idéalement situé sur le port de Boulogne-sur-Mer, venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une magnifique vue sur la mer, Nausicaá. Situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'arrière, vous profiterez également d'une agréable vue dégagée laissant apercevoir la cathédrale. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Enfin, un véritable atout : les travaux de rénovation des façades et de réfection des balcons ont déjà été votés par la copropriété, un investissement important qui valorisera durablement la résidence. Vous souhaitez profiter d'un appartement lumineux, avec une belle vue et un emplacement recherché. Ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.