Vente appartement 4 pièces 104 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé à seulement 200 mètres de la vieille ville et de ses remparts, ce spacieux appartement vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété intimiste. Caractéristiques : - hall d'entrée accueillant - séjour-salon lumineux et confortable - trois chambres bien agencées - salle de bains + wc indépendant - laverie pratique - pièce annexe de 18 m² : idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs emplacement : - a deux pas du centre historique de boulogne-sur-mer - quartier calme et chargé d'histoire un bien rare, aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies. Parfait pour une famille ou un projet professionnel. Dpe : d (210 kwh / m2 / an) - ges : d (45 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2390 euros et 3280 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4 lots montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution pas de procédure en cours. Prix : 194 250 euros fai. Honoraires : 9 250 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 185 000 euros hors honoraires. Délégation mandat n° 3733odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Exclusivité investimmo ! Nous vous proposons ce très bel appartement situé à boulogne sur mer, à proximités des écoles et transports. Celui-ci comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour / salon d'environ 28 m², salle d'eau (douche, meuble vasque), wc, 3 belles chambres (2 avec dressing), balcon exposé sud-ouest. Les + : balcon avec magnifique vue sur cathédrale, garage, résidence sécurisée. Visite virtuelle disponible ! Vous êtes intéressé ? Contactez jérôme geneau au o6.61. 25.49. 73 ou au o3.21. 1o1.999 toutes nos annonces sont sur notre site internet : / .

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie privilégié sur le port de plaisance. Profitez d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone, digicode. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, service de conciergerie 7 / 7, nettoyage et entretien des parties communes. ( Façade et désamiantage complet de l'immeuble votés et payés). Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des instants de détente en plein air, agrémenté d'une vue dégagée sur les environs maritimes. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres. Avec une superficie bien agencée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les finitions soignées et la distribution des pièces mettent en valeur le caractère cosy de cet intérieur. Parfait pour les amateurs de l'aspect pratique et moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et se distingue par son excellent état intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. "Ses atouts" : - Superbe vue mer - 1 grande chambre - Possibilité d'aménager une deuxième chambre - Salon lumineux - Cuisine entièrement neuve - Salle de bains neuve avec douche à l'italienne - WC séparé - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Installation électrique conforme "Copropriété" : - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Ravalement de façade récemment réalisé et déjà financé Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Contacter-nous dès maintenant au 06 02 38 79 96 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du centre ville de boulogne sur mer. L'agence duhamel, vous propose un appartement de 123 m², avec ascenseur, trois chambres, plusieurs rangements, un salon séjour de 40 m² avec balcon, et une place de parking non attitrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Bien en collaboration interkab.

Boulogne-sur-mer secteur port / bord de mer nausicaá appartement avec balcon à découvrir avec l'agence pauchet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de boulogne-sur-mer, à proximité immédiate du port, du bord de mer et de nausicaá, ce bel appartement d'environ 40 m², situé au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement située. Idéalement placé sur la côte d'opale, ce bien bénéficie également de la proximité des stations balnéaires très prisées de wimereux et hardelot, accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et loisirs. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. L'un des atouts de cet appartement réside dans son balcon filant en façade, accessible depuis le séjour et la chambre. Il apporte une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité aux pièces principales, tout en profitant d'un environnement maritime privilégié. La résidence de grand standing, son ascenseur, la qualité de l'emplacement et la proximité immédiate du port, du bord de mer et de nausicaá constituent de véritables atouts pour ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte d'opale ou à un investissement locatif. Les points forts : - secteur port / bord de mer - à proximité immédiate de nausicaá - résidence de grand standing et sécurisée - ascenseur - balcon accessible depuis le séjour et la chambre - appartement lumineux o chambre indépendante - wc séparé - cave - proximité du centre-ville et des commodités un emplacement recherché, une résidence de qualité et un balcon donnant sur les pièces principales : une combinaison particulièrement intéressante sur le littoral boulonnais. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'agence pauchet au 03 21 87 29 73. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et le rendu visuel, tout en respectant les caractéristiques réelles du bien.

À saisir chez Investimmo Boulogne sur mer, situé au coeur du centre ville venez découvrir ce charmant appartement rénové comme neuf au sein d'une petite résidence sécurisée : entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, wc, balcon, jolie terrasse exposée Sud Ouest, chauffage clim. Consultez nos annonces sur notre site internet : / Plus d'informations, contacter GENEAU jérome O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo O3.21. 1O1.999.