Exclusivité Agence Immobilière Pauchet : Opportunité rare à

Boulogne-sur-Mer (62200)

98 000 €

1 114 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
88 m²
Surface

GarageCaveEnsoleilléCalme

Description du bien

Exclusivité Agence Immobilière Pauchet : Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer Quartier résidentiel du Dernier Sou / Proximité Vieille Ville Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88,74 m² (Loi Carrez), idéalement situé dans un environnement calme et privilégié.

Proposé à un prix très attractif de 98 000 EUR, ce bien représente une occasion unique pour une famille de façonner son futur foyer selon ses envies.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement aux volumes généreux se compose : - D'un salon lumineux de 21,8 m² ; - De trois chambres confortables ; - D'une salle de bain et d'un coin cuisine.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de personnaliser chaque espace et de valoriser tout le potentiel de ce bien.

Les plus : - Prix très attractif : 98 000 EUR ; - Emplacement recherché : À deux pas du charme historique de la Vieille Ville ; - Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage de 30 m² en sus.

L'Agence Immobilière Pauchet est à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 98 000 €(1 114 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 114 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 880 € et 3 960 € par an

Prix dans la région

1 114 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boulogne-sur-Mer indisponible

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Localisation

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr