À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 67,06 M2 - 1 ER ÉTAGE - BOULOGNE-SUR-MER

En exclusivité !

Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.

Coté pratique une cave, et un local vélo; le chauffage central et eau froide compris dans les charges de copropriétés.

Très beau potentiel après des travaux de rafraichissement / rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf.

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