Appartement de caractère de 99 m² en plein coeur de blois idéalement situé en centre-ville de blois, découvrez cet appartement spacieux de 99 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Son agencement fonctionnel permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence principale évolutive. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Les atouts : - emplacement privilégié en plein centre de blois - belle surface habitable de 99 m² - salon-salle à manger spacieux et lumineux - cuisine indépendante - deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - salle de bains avec baignoire - wc indépendant - cave privative - commerces, écoles, transports et services accessibles à pied - fort potentiel d'aménagement un appartement alliant emplacement, volume et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 15 / 10 / 2025 d 162 kwh / m2 / an ges d 35 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1480 et 2040 euros. Budget : 189 990 euros frais d'agence de 9 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,55% ) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 453199PAFOAu coeur du centre historique de Blois, découvrez ce charmant appartement qui séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Véritable atout en centre-ville, ce bien est complété par un garage privatif, une cave et un grenier, offrant de précieux espaces de stockage et un confort de vie rare dans ce secteur recherché. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et des bords de Loire, cet appartement bénéficiant d'une lumière traversante et d'une vue sur la cathédrale représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.
Au coeur du centre historique de Blois, découvrez ce charmant appartement qui séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Véritable atout en centre-ville, ce bien est complété par un garage privatif, une cave et un grenier, offrant de précieux espaces de stockage et un confort de vie rare dans ce secteur recherché. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et des bords de Loire, cet appartement bénéficiant d'une lumière traversante et d'une vue sur la cathédrale représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.
Coup de coeur ! Blois vienne, magnifique vue sur loire. Dans petite copropriété, bel appartement bénéficiant d'une magnifique vue sur la ville et sur la loire, rénovation récente, 68 m² habitables, belle réception, cuisine aménagée, deux chambres parquetées, salle d'eau, wc séparé, cave. Référence agence : 5103.
Situé dans le quartier recherché de Blois Vienne, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété et offrant de beaux volumes. D'une superficie habitable de 107 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un vaste séjour lumineux de 42 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une cave vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
BLOIS - Idéalement situé dans le quartier cathédrale sur les hauteurs de la ville, appartement de caractère datant de la fin du XIXème siècle proposant une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon traversant, une chambre spacieuse d'environ 17 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une grande luminosité et offre une belle hauteur sous plafond. Ayant fait l'objet d'une restauration de qualité mettant en valeur ses matériaux d'origine, ce bien ancien est bien adapté aux personnes en quête d'un accès facile à pied à toutes les commodités du centre-ville.
Appartement Centre-Ville avec Garage Immobilier Patrimoine B&V vous propose cet appartement lumineux de 78 m² en plein cœur du centre-ville de Blois avec un garage. Il est composé d'un salon / séjour avec une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. Le garage pouvant être retiré, moyennant une déduction de 10 000euros du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement situé au calme, cet appartement de type 4 est très bien entretenu. Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux terrasses, parfaites pour partager des moments en famille ou entres amis. De plus, ce bien dispose d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.