Appartement 4 pièces à vendre à Béziers (34500)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Près des allées Paul Riquet, dans un immeuble de standing, découvrez ce superbe appartement de 158 m² rénové avec soin et offrant une luminosité exceptionnelle. Situé au 4 ? étage (possibilité d'installation d'un élévateur), il séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie de 93 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une grande chambre de 22 m² avec dressing, d'une salle de bain de 11 m², ainsi que d'un salon de 14 m² pouvant servir de troisième chambre. Depuis son balcon filant, vous profiterez d'une vue directe sur le Plateau des Poètes et sur la mer. Vous aurez également la possibilité de transformer le toit plat en terrasse de 200 m². En complément, le bien dispose d'une pièce indépendante et d'une petite cour au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un stationnement peut également être loué à proximité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement offre un emplacement privilégié sur la place de la mairie, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées et les commerces. Le quartier animé de la ville apporte une atmosphère citadine dynamique, idéale pour ceux recherchant un mode de vie urbain et pratique. Cet appartement au 4ème étage bénéficie d'une exposition sud et est, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec une vue dégagée sur les toits de Béziers, se prolongeant jusqu'à la mer, il assure une intimité totale et un cadre paisible. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone assurent un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon et une salle à manger communicante, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rénovations à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser l'espace. Enfin, la présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Situé dans le quartier de la Courondelle au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec place de parking privative et proche de tous commerces, je vous invite à découvrir ce charmant T4 lumineux de 78 m² " VENDU LOUE" encore sous dommage ouvrage et répondant aux normes RT 2012. Il se compose d'une belle pièce à vivre de près de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Les plus : menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire thermodynamique, placards dans toutes les chambres, grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée, dommage ouvrage jusqu'en 2026, résidence sécurisée avec place de parking privative et cellier personnel, jardin partagé. Bail en cour : loyer 853 CC 753 + 100 de charges Un investissement de qualité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Situé dans le secteur prisé du Champs de Mars, à deux pas du centre-ville de Béziers, cet appartement de 106 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le parc. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer calme et proximité urbaine. L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) et d'une salle d'eau rénovée. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à son exposition privilégiée. Pour le confort au quotidien : Parking privatif dans la résidence Cave en sous-sol Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d'exception face au parc. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 927178.

Iad France - Myriam Hida vous propose : Appartement rénové et chaleureux avec Garage – Quartier Prise des Arènes à Béziers Situé dans le très recherché quartier prisé des Arènes, ce joli appartement de 78 m² au 1er étage d’un immeuble intimiste de seulement 2 niveaux séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Avec un logement par étage, il offre intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et animations. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le balcon attenant prolonge cet espace, offrant un cadre parfait pour savourer un moment de détente en toute tranquillité, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée et moderne, allie confort et praticité, avec des rangements bien pensés et un espace fonctionnel. Trois chambres lumineuses et cosy. La salle d’eau contemporaine et le WC séparé complètent ce logement. Aussi un véritable atout pour votre quotidien : un garage privatif, une climatisation pour un confort optimal en toute saison, et une connexion fibre. La copropriété et ses charges : Immeuble de seulement 3 appartements Copropriété bénévole, charges limitées à l’assurance de l’immeuble. Son environnement : Le quartier prisé des Arènes combine parfaitement tranquillité et praticité. Commerces de proximité, écoles allant de la maternelle au lycée et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Quant au centre-ville de Béziers, il se rejoint en seulement 5 minutes, offrant un cadre de vie à la fois calme et central. Un appartement cosy, lumineux et entièrement rénové, dans un petit collectif de 3 logements, avec garage et balcon, situé dans un quartier prisé et à deux pas du cOEur de Béziers. Une adresse rare et charmante, prête à devenir votre coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : à vendre – appartement 3 chambres à béziers découvrez ce bel appartement traversant de 83 m², idéalement situé à béziers, offrant confort et luminosité. Grand salon lumineux avec accès terrasse intimiste cuisine ouverte et équipée 3 chambres spacieuses et lumineuse salle de bain + wc séparé confort assuré avec climatisation réversible double vitrage et volets roulants électrique un bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Prix : 129 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Béziers, situé dans le quartier du Champs de Mars, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Situé au 3 -ème étage, vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Deux balcons bien exposés viennent prolonger vos moments de détente. Côté confort : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, domotique intégrée et fibre optique. Une cave de 6 m² complète ce bien rare. Un appartement moderne et lumineux, une opportunité ! Contactez moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur Béziers, dans une charmante résidence. C'est dans un environnement calme, bordé par un parc, que se trouve l'appartement. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus desservant plusieurs lignes vous garantie un accès rapide à toutes les commodités environnantes. L'appartement entièrement rénové en 2021 offre de belles prestations et une clarté inégalable. Baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition, c'est au 4ème et dernier étage que vous profitez de sa quiétude. Dès l'entrée, un grand placard vitré sur mesure reflète la pièce de vie et sa cuisine ouverte sur le balcon. Un couloir dessert alors la partie nuit et les pièces d'eau. Un WC indépendant, une salle d'eau et 3 jolies chambres dont deux avec dressing composent l'espace. Dalle, sols, électricité, plomberie, isolation, cloisons, climatisation sont de 2021. Double vitrage, volets électriques, et interphone seront aussi agréables au quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif fermé. Pas d'ascenseur. Stationnements supplémentaires au pied de l'immeuble dont la voirie est actuellement en travaux et sera refaite à neuve. Coup de coeur assuré. Contactez-moi vite pour en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1437€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 921082.

À vendre – Appartement lumineux de 77 m² avec splendide terrasse de 50 m² en ville Situé à seulement 2 pas du centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m² séduit par sa luminosité et son confort. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², un véritable atout rare en ville, idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre au soleil. Atouts de l'appartement : Pièces de vie lumineuses et agréables Climatisation réversible pour un confort toute l'année Volets roulants électriques Fibre optique installée Nombreux rangements intégrés Pratique au quotidien : Ascenseur pour un accès facile Cave privative Parking libre au pied de l'immeuble Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple de retraités recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 922203.

Iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : À vendre – Appartement lumineux T4 spacieux avec belle terrasse et deux balcons –Béziers Découvrez ce splendide appartement situé au 1er étage d’une résidence végétalisée avec parc arboré, dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Béziers. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa salle à manger conviviale et sa cuisine séparée entièrement équipée. L’appartement dispose d’une entrée élégante, d’un espace nuit fonctionnel avec trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec baignoire et d’un WC indépendant. Ses atouts majeurs : une superbe terrasse à triple exposition sud est et ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux balcons supplémentaires viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaits pour vos moments de détente. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives ajoutent confort et praticité à ce bien rare. Le tout au cOEur d’un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu. À proximité immédiate, commerces, établissements scolaires et transports rendent le quotidien facile et agréable La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Bataille vous propose : Appartement T4 Rénové au COEur de Béziers Au 3e et dernier étage d’un immeuble de caractère (1900), découvrez ce superbe T4 de 100 m², totalement rénové avec des prestations modernes et soignées. Il se compose de : - 3 chambres ou 2 chambres et un dressing - Séjour traversant de 37,75 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres traversantes sans vis-à-vis, un vrai plus pour la luminosité et le confort. - Salle d’eau moderne + WC séparé - Dressing pouvant faire office de 3ème chambre (11 m²). Confort & prestations : -Fenêtres oscillo-battantes double vitrage dans tout l’appartement - Climatisation réversible dans le séjour + dans l’espace nuit -Fibre optique, digicode & interphone - Chauffage individuel Emplacement privilégié : proche commerces, écoles, transports et toutes commodités du centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et luminosité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers Dernier étage, T4 d'exception avec parkings À l'avenue Président Wilson, découvrez un appartement rare sur le marché : un T4 de 115 m², situé au dernier étage d'une résidence toute récente. Prix : 442 750 EUR (avec deux parkings en sous-sol) Prix réduit sous conditions : 389 251 EUR Points forts : Climatisation gainable réversible Immense baie vitrée 4 vantaux Hauteur sous plafond de 2,70 m Carrelage grand format 90x90 Faïence toute hauteur WC et meubles de salle de bain suspendus La résidence allie modernité et élégance, avec une architecture contemporaine et une luminosité optimale grâce à son orientation. Les intérieurs sont spacieux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. Chaque chambre préserve confort et intimité, tandis que les espaces de vie se prolongent sur de généreux extérieurs (loggia ou terrasse), idéals pour profiter du climat méditerranéen. Un bien d'exception, combinant prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement stratégique à l'entrée de Béziers.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus de 10 000 m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Béziers, cet appartement situé au 1er étage, offre un emplacement privilégié à proximité des célèbres Allées Paul Riquet, réputées pour leur ambiance animée et leurs commerces. Cet appartement rénové avec goût de 89 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et des wc indépendants, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Son grand balcon filant ajoute un espace extérieur appréciable. Avec une cave pour optimiser le rangement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable, offrant un accès facile aux services essentiels de la ville et aux lieux de loisirs. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Produit rare : Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble du centre ville proche de la place David d'Angers à proximité de tous commerces, écoles et transports pour des citadins avertis. Je vous invite à découvrir cet appartement Duplex d'environ 152 m² au beaux volumes et hauteur sous plafond laissant apparaitre sa belle charpente bois. On rentre sur une vaste pièce à vivre de prés de 95 m² et sa belle cuisine ouverte équipée de qualité, un bel extérieur à l'abri des regards, une mezzanine de 15 m² pouvant faire office de chambre ou bureau, une belle chambre avec dressing avec accès à la terrasse une salle de bain et un wc. En empruntant un escalier bois on accède à une autre chambre de 15 m² avec nombreux rangements. Côtés prestations : Menuiseries double vitrage avec roulants électriques, 7 velux avec volets roulants et fermeture centralisée, climatisation, cuisine équipée, fibre, interphone, nombreux rangements. Les +: Terrasse de 16 m² sans vis à vis avec store solaire, excellente isolation, diagnostics parfait, beaux volumes, les volumes peuvent être utilisé individuellement. À visiter sans tarder Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

À seulement une centaine de mètres des allées paul riquet, découvrez ce magnifique appartement haussmannien situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur de béziers. Entièrement rénové il y a moins de deux ans par une architecte d'intérieur, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Des éléments authentiques tels que la cheminée, les tomettes et les corniches ont été soigneusement conservés, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Il a 3 chambres. Surface carrez : 85,94 m² au premier niveau : * un spacieux hall d'entrée * cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux * une chambre * une salle de bain avec wc * rangements intégrés au deuxième niveau : * deux chambres supplémentaires * un dressing * des combles aménagés d'environ 17 m² atouts : * vendu meublé et entièrement équipé : idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou une colocation * chaudière neuve * dpe : d / ges : c * taxe foncière : 1302 € * charges de copropriété : 110 € / mois (incluant l'eau froide) * copropriété avec syndic professionnel emplacement privilégié : commerces, écoles, transports, halles, théâtre et toutes commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, kathy sarda capifrance nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 909730.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – à proximité du polygone appartement t3 – 4e étage avec ascenseur – balcon – cave situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Prestations complémentaires : •chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •double vitrage •volets roulants électriques •climatisation réversible •porte blindée •cave privative de 4 m² environ contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La résidence allie modernité et élégance en harmonie avec son environnement exceptionnel. Il s'agit d'une architecture contemporaine qui reflète la modernité de l'entrée de la ville. L'utilisation de matériaux minéraux et de verre témoigne immédiatement de la qualité des bâtiments. La résidence offre une grande luminosité et une exposition ensoleillée optimale, quelle que soit l'appartement choisi, grâce à une orientation exceptionnelle. Les appartements offrent une vue imprenable tout en étant protégés de l'agitation des commerces. L'intérieur des appartements a été conçu pour concilier espace et luminosité, avec des pièces fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, tandis que les chambres offrent une intimité agréable. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pouvez vous rendre sur votre espace extérieur privé, ces espaces de vie supplémentaires en plein air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches Découvrez-y un appartemnt T4 en tva réduite de 114 m² avec terrasse de 41 m². il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placards dont unesuite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, dans la charmante ville de Béziers, la deuxième plus grande ville de l'Hérault, offre une qualité de vie exceptionnelle. Nichée à proximité des majestueuses Pyrénées et de la frontière espagnole, cette région vous permet de profiter des plages de sable fin de la Méditerranée, telles que Valras ou Sérignan, à seulement quelques kilomètres de là. De plus, le climat généreux de la région vous offre plus de 300 jours de soleil par an. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché dans le quartier 'Petit Casino', situé à mi-chemin entre l'entrée de la ville et le coeur historique de Béziers. Cette situation stratégique présente de nombreux avantages, tels que la facilité d'accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien à proximité. se distingue par son élégance contemporaine et épurée. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, chacun ayant une entrée individuelle. Au coeur de la résidence, un magnifique jardin luxuriant, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une oasis de fraîcheur juste sous vos fenêtres. Les logements, allant du T2 au T4, ont tous été conçus pour vous offrir un confort optimal et une excellente qualité de vie. Les espaces intérieurs sont à la fois fonctionnels et bien agencés, prolongés par de délicieuses terrasses. Les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière méditerranéenne. De plus, des espaces de rangement optimisés sont prévus pour votre commodité. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T4 de 91 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé dans un quartier prisé de Béziers, à proximité d'un grand parking, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, il bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée. Idéal pour les familles, il est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble haussmannien se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et rénové. La cuisine aménagée séparée, le spacieux salon avec cheminée, et les 3 grandes chambres dont une avec alcôve vous charmeront. La salle d'eau neuve avec grande douche italienne et WC séparés complètent ce bien d'exception. La hauteur sous plafond et des espaces de rangement ajoutent à cet appartement une sensation d'espace et de liberté. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.