Vente appartement 4 pièces 126 m² Auxerre (89000)

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Idéalement situé aux portes du centre-ville d'Auxerre, secteur du Pont / Vaulabelle et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement d'environ 100 m², alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Situé au troisième étage d'un bâtiment sécurisé avec interphone, ce bien se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant sur une belle cuisine ouverte et équipée installée en 2021. Vous profiterez également d'un vaste double séjour baigné de lumière avec accès au balcon, de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage où se trouve une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, coin détente. ). Cet espace bénéficie de nombreux rangements intégrés et dispose également d'un second WC ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est équipé d'une climatisation. Une cave et un garage privé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, viennent compléter ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs. Il séduira également les familles à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Les couples souhaitant profiter de beaux volumes dans un environnement pratique et agréable y trouveront également un cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.17€ par mois (soit 1586.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec terrasse – Fonctionnel et agréable Cet appartement bien agencé propose un séjour accueillant avec une seconde pièce pouvant servir de salon, chambre ou bureau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur. Un couloir équipé d'un placard qui dessert une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable, offrant calme et intimité. Un bien agréable à vivre, alliant praticité et confort, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique appartement / maison situé en centre-ville d'Auxerre, au sein d'une copropriété horizontale. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, d’une cour commune disposant d'un espace intime ainsi que de quatre grandes caves communicantes. L’appartement se compose d’une entrée desservant plusieurs dégagements et rangements, d’un WC avec lave-mains, d’un espace buanderie sous escalier, d’un vaste salon / séjour double lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec dressings, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Visite virtuelle disponible. Fiche technique détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre, dans une residence securisee avec ascenseur, bel appartement comprenant : entree, double salon-sejour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un balcon et un box privatif viennent completer ce bien a ne pas rater ! Dpe d référence agence : 3963.

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive.

Proche porte du Temple, dans copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant entrée, vaste séjour-salon avec balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau. Cave et place de parking souterrain.