Appartement 4 pièces à vendre à Auriol (13390)

13390 auriol prix de vente 231 000 euros honoraires charge vendeur. Magnifique appartement de 73 m² carrez avec terrasse de 16 m², cave de 13 m² et garage de 7 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à l'exposition plein sud. Implanté au deuxième étage, l'appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux plein sud. Trois chambres dont une de 12,9 m², une de 11 m² et un bureau / petite chambre de 7,8 m² avec petit dressing intégré. Une salle de bains carreler de 5,2 m² avec baignoire spacieuse. Un dressing central de 4 m² pour des rangements optimisés. Accès au 3 éme étage à une terrasse couverte de 16 m² exposée plein sud, véritable salon d'été abrité en toute saison. Un local vélo et une cave au pied de l'immeuble complète ce bien. Chauffage électrique performant, climatisation, double vitrage. Tableau électrique et chauffe-eau neuf aux normes. Cet appartement as des finitions de qualité. Situé à deux pas des commerces, restaurants, mairie, pharmacie et transports, tout se fait à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement, idéal pour premier achat ou investissement locatif avec des charges maîtrisées. La copropriété : aucune charge, aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 836 euros / an. Ne laissez pas passer ce bien rare et lumineux au coeur d'auriol ! Contactez-nous dès maintenant et soyez recontacté sous une heure pour organiser votre visite rapidement. Une opportunité de centre-ville comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 à 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441095. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial numéro rsac 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AURIOL - EXCLUSIVITE - Dans une résidence fermée et sécurisée venez découvrir ce charmant appartement traversant T4 de 80 m² avec sa terrasse de 9 m² + 2 garages + une place de parking et une cave de 12 m². L'appartement est composé d'un séjour / cuisine de 31 m² avec climatisation et un accès sur la terrasse, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC indépendant suspendu Coté nuit se trouvent 3 chambres entre 10 m² et 16 m² avec placard dont une suite parentale avec douche et point d'eau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 9 m². Pour votre confort : Un garage de 22 m² Un garage de 15 m² avec borne électrique, Une place de parking privative, une cave de 12 m², interphone, fibre, volet roulant électrique, moustiquaires, garantie décennale, chauffe eau thermo dynamique, ascenseur etc. Commodités : Arrêt de bus, commerces, écoles, accès autoroutiers etc. Taxe foncière : 1588€ Venez découvrir cet appartement prêt à vivre et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - CENTRE DU VILLAGE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 / 4 traversant de 59 m² avec cave dans une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, proche des commodités (commerces, écoles, marché). Appartement T3 / 4 de 59 m² environ avec combles aménagées exposé est / ouest. Au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble, le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine de 25 m² avec poutres apparentes, une chambre de 14 m² avec placard, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec baignoire et WC. Au niveau supérieur vous disposez d'un espace de stockage mansardée avec velux et climatisation pouvant faire office de chambre. Pour votre confort : Appartement avec double vitrage, fibre, climatisation réversible etc. Syndic bénévole Charges par mois 33€ assurance du bâtiment Taxe foncière : 1124€ Idéal premier achat. Tout se fait à pieds, écoles, collège, commodités, bus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite ! À Roquevaire, à proximité des commodités, appartement de type 4 / 5 de 86 m² en RDC surélevé qui fait face à la nature, cherche nouveau propriétaire. Il se situe dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Il est de style contemporain, lumineux avec une très belle déco et propose un grand espace de vie qui intègre une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une terrasse de 18 m² et d'un garage double de 25 m² en enfilade, en sous-sol sécurisé EN SUS. Le garage peut servir d'espace de stockage avec sa mezzanine et son rangement créé au fond de celui-ci. Cet appartement est complet et adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisé, adoucisseur d'eau, économe, charges modérées, ce logement a tout pour vous séduire. Garage double en enfilade inclus. Nous contacter pour plus d'information. Bien rare. Référence agence : 6631.

Dans le charmant village de lRoquevaire, appartement duplex en parfait état, composé d'un salon séjour avec une cuisine américaine semi équipée. À l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Situation au calme. Surface totale au sol 64,17 m². Idéal investissement. LES PLUS centre du village et commerces à proximité, ville d'Aubagne et sa grande zone commerciale, et accès autoroute du soleil à quelques minutes. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de SAINT-ZACHARIE, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex / triplex de 117 m², idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Réparti sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, sans accès partagé avec l'appartement du dessus. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, cellier, buanderie et grande cave d'environ 26 m². Au 1er étage : grande chambre avec spacieux dressing, seconde chambre, salle de bain et WC indépendant. Au 2e étage : belle suite avec grande chambre et vaste dressing. Les + : 117 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, nombreux rangements, cave de 26 m², entrée indépendante, aucune charge de copropriété et emplacement recherché en plein centre. Un bien rare aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Frais de notaire offerts * maisons neuves 3 ou 4 pièces à saint-zacharie (83) /  découvrez bientôt, le domaine de jean, un ensemble résidentiel intimiste de maisons neuves, réalisé par le groupe pichet à saint-zacharie. Au cœur de la provence varoise, au pied du massif de la sainte-baume, le domaine de jean, c'est : - la proximité du centre-bourg de saint-zacharie, à seulement 16 minutes d’aubagne - gare tgv d’aix-en-provence à 20 min. Aéroport de marseille à 28 min- nombreux commerces et services alentour- maisons neuves 3 ou 4 pièces - jardin pour chaque maison- terrain piscinable et garage pour certaines maisons- stationnement pour tousséduit par le domaine de jean et son environnement à la fois paisible et accessible ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire de votre maison à saint-zacharie. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence le domaine de jean à saint-zacharie, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ – PLAN-D’AUPS-SAINTE-BAUME – T4 / 5 de 88 m² – Dernier étage – Terrasse – Ascenseur – Stationnement Au cOEur du village du Plan-d’Aups-Sainte-Baume, découvrez cet appartement T4 / 5 de 88 m² habitables, offrant plus de 100 m² de surface utile, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur. L’un de ses véritables atouts : une agréable terrasse de 15 m², bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié de la Sainte-Baume. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie, composée d’un grand séjour / salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un espace buanderie particulièrement pratique ainsi que de WC séparés. Sa situation en plein cOEur du village permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché du Plan-d’Aups-Sainte-Baume. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’ascenseur, l’assurance de la copropriété ainsi que l’électricité des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, a proximité immédiate du village et des écoles, découvrez ce très bel appartement prêt a vivre situé au premier étage d'une copropriété de 32 lots, dans un environnement calme et agréable. Véritable petit cocon, décoré avec beaucoup de gout il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m², exposée plein sud et revêtue de travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la sainte-baume. Un garage fermé complète ce bien. Ses principaux atouts : trois chambres, terrasse plein sud, vue dégagée, environnement calme, proximité des écoles et du village, ainsi qu'un garage privatif. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Le moindre espace est exploite ! Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 32 lots pas procédure en cours charges annuelles de copropriété 1440 euros eau comprise prix 270 000 euros fai charge vendeur dpe b et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462979mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier vous présente à la vente un duplex inversé T4 d'env. 111 m² avec jardin privatif d'env. 38 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7365-ASI. (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Au rez-de-jardin, l'appartement comprend une grande pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine et une buanderie avec wc.  À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Climatisation réversible. - À votre service : Auriane SIBIAK - 07 82 19 30 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7365-ASI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété.

L’agence Mavumer vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T4 en dernier étage, dans le cadre prestigieux de la Cour des Granges, un lieu chargé d’histoire en plein cœur du centre-ville de Gémenos. Implantée dans les anciennes dépendances du Château des Marquis d’Albertas, cette résidence historique a bénéficié d’une réhabilitation d’exception en 2015. La Cour des Granges, avec sa superbe cour carrée arborée et son bassin en pierre de Cassis, est devenue un véritable écrin de vie, mêlant habitation, commerces et lieux de convivialité. Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce duplex rare sur le marché offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille. Un toilette invité complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale mansardée dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Deux autres chambres avec penderie offrent un bel espace de vie, accompagnées d’une salle de bain avec toilettes séparées. Un box double fermé côte à côte vient parfaire ce bien d’exception, un atout rare en centre-ville. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et services, ce duplex vous offre un cadre de vie unique, alliant histoire, élégance et modernité. Bien soumis aux règles de copropriété. Taxe Foncière : 1 172€, charges : 482€ / trimestre. Mandat 758 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la sortie de LA BOUILLADISSE (commune de BELCODENE) nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m² qui bénéficie d'un bel environnement verdoyant et d'un toit-terrasse privatif de 46 m² ! Au sein d'une bastide de caractère du XIXème siècle située dans un écrin de verdure, découvrez ce logement à vivre comme une maison situé au 1er étage et dernier étage, offrant tout le charme de l'ancien et de beaux volumes à exploiter. Après gros travaux de rénovation et de restructuration des espaces existants, vous pourrez bénéficier d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, des espaces de rangement optimisés ainsi que des combles non aménagés de 93 m². Pour les amateurs de jardinage ou les familles à la recherche d'un espace extérieur complémentaire, il est également possible d'acquérir une grande parcelle de jardin supplémentaire ! Un projet de rénovation à fort potentiel dans un environnement recherché : • Cadre naturel - Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin en complément • Fort potentiel de valorisation après travaux • Charme authentique de l'ancien • Accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien de caractère. À saisir sans tarder ! Petite nuisance route selon les heures de la journée. COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : achetez en direct, sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

À 25 mn d'Aix en Provence, à Trets, ville médiévale avec ses remparts, face à la montagne Sainte-Victoire au coeur de la ville et de toutes les commodités à pied, T4 comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin 3 chambres, salle de bains et salle d'eau Et pour compléter le bien 2 garages- Copropriété de 73 logements- Pas de procédure en cours- Charges annuelles 2000 € (eau inclus) - Prix 419000 € Ref SO693 Renseignement et vente : 04 42 59 51 65 Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

En centre ville hors remparts, appartement de type 3 / 4 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, soigneusement rénové en 2023. Il se compose d'une entrée, un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les combles aménagées vous permettra d'avoir un espace bureau ou une troisième chambre. Enfin pour compléter l'ensemble, un balcon exposé à l'Est et une cave privative Référence agence : 1075.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Le chantier démarre : Appartements neufs BRS à Trets, devenez propriétaire dans le Pays d'Aix à prix maîtrisé Vous recherchez un appartement neuf à Trets pour habiter dans le Pays d'Aix tout en respectant votre budget ? Les travaux de Terrasses Victoria, la nouvelle résidence Nexity en Bail Réel Solidaire (BRS), vont démarrer. Ce dispositif permet d'acheter son logement à prix maitrisé. Profitez de cette nouvelle étape pour découvrir les logements encore disponibles. La résidence propose des appartements neufs du T3 au T4, pensés pour le confort du quotidien, avec de belles terrasses et des vues dégagées sur l'environnement naturel de Trets, au pied de la Sainte-Victoire. Un T3 pour un premier achat, un T4 pour toute la famille. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le logement et non le terrain, ce qui réduit le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, confortable, économe en énergie, dans un cadre de vie de qualité. Situé dans la ZAC René Cassin à Trets, le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de déplacement. Les autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Réservez dès maintenant votre T3 ou T4 à Trets ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À trets, seulement 6 appartements en accession libre ! Le chantier démarre ! Découvrez terrasses victoria, une adresse privilégiée au coeur de la zac rené cassin proposant un nombre très limité de logements en accession classique. Les travaux vont démarrer, une nouvelle étape clé pour ce programme au coeur du pays d'aix. Du t2 au t4, ces appartements séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et surtout leurs généreuses terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le paysage provençal. Certains logements profitent de vues dégagées sur la majestueuse montagne sainte-victoire, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de prestations contemporaines, d'espaces extérieurs confortables et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Au quotidien, commerces, services, espaces verts et cheminements piétons sont accessibles à proximité immédiate. Idéalement située à l'est du pays d'aix, la résidence permet également de rejoindre rapidement aix-en-provence, marseille, gardanne, rousset et les principaux bassins d'emploi grâce aux autoroutes a8 et a52. Ces 6 logements seulement représentent une opportunité rare sur le secteur. Éligible au dispositif jean brun, terrasses victoria constitue une adresse de choix pour habiter ou investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ – T4 de 76 m² avec terrasse sans vis-à-vis ! Le calme, la luminosité et le potentiel réunis dans un seul appartement ! Au sein d'une résidence paisible, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 4 ? étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine pratique, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Son véritable atout ? La possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale selon vos envies. Un parking résidentiel fermé vient compléter ce bien. On aime : ? Terrasse sans vis-à-vis ? Séjour lumineux ? Possibilité d'ouvrir et d'agrandir le séjour ? 3 chambres ? Nombreux rangements ? Résidence calme ? Parking fermé Un appartement offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Dans la charmante ville d'Aubagne (13400), ce bel appartement T4 est situé dans le quartier prisé des Défensions. Doté d'une belle terrasse offrant une orientation sud, ce bien profite d'un environnement urbain dynamique avec la proximité immédiate de commodités. De plus, les transports en commun tels que bus, tramway, et trains sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement aux résidents. Cet appartement de 83 m² construit en 2000 offre un aménagement extérieur appréciable avec un grand garage fermé de plus de 20 m². Les résidents bénéficient également d'un ascenseur pour un accès aisé. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence de la fibre offre une connexion internet haut débit. À l'intérieur, les 4 pièces de cet appartement comprennent 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un espace de vie confortable. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle chaleureuse à chaque pièce. En somme, cet appartement allie confort, commodité, et sécurité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Iad France - David Haidon vous propose : En exclusivité - Aubagne - T4 de 92 m² – Dernier étage – Terrasse 26 m² & Box fermé - Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises ! Les atouts de ce bien : Grande terrasse de 27 m² : un véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, orienté Sud / Sud-Est, idéal pour vos déjeuners et soirées d'été. Agencement optimal : Cuisine toute équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres confortables. Fonctionnalité : une salle de bain avec baignoire, une petite buanderie et un grand cellier très pratique offrant de nombreux rangements. Stationnement : un box fermé privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker. Appartement traversant, très lumineux. Copropriété calme, fermé par portail électrique. Taxe Foncière : 1850€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 3 / 4 d'environ 83 m² et sa terrasse, composé d'une entrée d'une cuisine independante et sa loggia, d'un séjour traversant dans lequel on peut recréer un 3éme chambre, la partie nuit propose un wc, une salle d'eau, 2 chambres et de nombreux rangements. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T4 AUBAGNE- Les Tuileries Dans une résidence recherchée et idéalement située, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T4 et sa jolie terrasse au 1er étage d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'une belle entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie de 28 m² ouvrant sur la petite terrasse. L'espace nuit quant à lui vous offre trois chambres dont une de 13,5 m², une salle de bains, un wc séparé et une petite buanderie. L'ensemble est à rafraichir. Chauffage et eau chaude collective. Stationnement libre dans la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif. À voir sans tarder!

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de napollon 13400 aubagne - vente notariale interactive aubagne (13400) route de napollon, dans un ensemble immobilier les jardins du garlaban appartement de type t4 neuf traversant de 96,61 m² de surface habitable avec terrasse de 16,57 m² et 2 box garages. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce a vivre avec d'un coté une cuisine entièrement équipée et de l'autre un grand salon / salle a manger donnant sur une grande terrasse orientée sud sans vis à vis et vue sur le massif de la sainte baume. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chauffage individuel au gaz. Visites uniquement sur rendez-vous merci de confirmer votre presence au prealable par tel / mail instagram en dm : @10puget - visites : visites uniquement sur rendez-vous. Mail : immobilier@10puget.notaires.fr tel : 06 76 01 38 06 instagram en dm : @10puget. Notaires contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 389 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

CLERVIMMO La Suite vous propose à Aubagne, à proximité du secteur des Pins Verts, ce bel appartement traversant de type 4, d'une superficie de 108 m² loi Carrez, avec la possibilité de créer une terrasse d'environ 8 m². Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Vous profiterez notamment d'un arrêt de bus accessible à pied ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et spacieuse pièce de vie, avec, d'un côté, une cuisine entièrement équipée et, de l'autre, un vaste salon / séjour faisant office de salle à manger. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, chacune équipée de rangements avec penderies, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de stationnement, un box est également disponible à la location, offrant une solution de rangement ou de stationnement supplémentaires. Confort : chauffage climatisation réversible. Taxe foncière : 1 627 EUR par an. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose un lumineux appartement traversant, de type 3 d'environ 89 m² avec une belle vue sur aubagne et sans vis à vis, aux pieds des commerces et du marché. Cet appartement, aux prestations de qualité, vous offre une confortable surface, ainsi qu'une belle terrasse fermée, un spacieux séjour, une grande cuisine dînatoire et un cellier, une partie nuit composée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un box vient compléter ce logement. Contact : la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .