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À Antibes (06160), à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans le quartier recherché de Juan-les-Pins, il bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et des plages accessibles à pied en 5 minutes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un balcon exposé sud-ouest offre un agréable espace extérieur ensoleillé. Prestations : climatisation, fibre optique, accès PMR, digicode et résidence sécurisée. Une cave complète le bien, avec possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4011 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 06 16 74 55 55, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667.
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : ANTIBES – À 5 MINUTES À PIED DE LA MER Élégant 4 pièces lumineux avec balcon dans résidence calme et verdoyante, vendu avec une cave. À quelques pas seulement des plages et de la douceur de vivre méditerranéenne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m² loi Carrez, niché au 3ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue avec jardin. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit immédiatement : volumes harmonieux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée un véritable espace de partage, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon ensoleillé, également accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur privilégié pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées d’été. L’appartement propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts qui font la différence : _ Résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue - Environnement paisible et verdoyant avec jardin - Appartement traversant et très lumineux - Belle pièce de vie donnant sur le balcon Filant de 15 m², avec cuisine ouverte - Cellier de 2 m² dans l'entrée - À seulement 5 minutes à pied des plages - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Possibilité de louer un box fermé : 80 € TTC / mois À seulement 5 minutes à pied des plages Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité de louer un box fermé : 80 € TTC / mois Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes. À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement / Maison 4 pièces - Cap d´Antibes Bienvenue dans ce duplex agréable et bien agencé de 84.03 m², situé au cœur du quartier huppé du Cap d'Antibes. Vous vivrez ici dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10-15 minutes à pied de la mer et du magnifique littoral. Le logement est réparti sur deux étages et offre un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et espaces de vie, donnant sur une charmante terrasse d'environ 8 m² – parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes, créant ainsi un espace nuit privé et fonctionnel pour la famille et les invités. L'appartement dispose également d'un garage inclus dans le prix. C'est un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité de la nature, de la mer, de charmants restaurants et de ports de plaisance.
Juan les Pins Centre ville 4 pièces tout proche plages et commerces Profitez d’un cadre de vie recherché entre calme et douceur méditerranéenne, à quelques pas seulement des plages de Juan les Pins, des commerces et de l’animation de la station balnéaire. Ce lumineux 4 pièces traversant de 79,15 m² loi Carrez séduit par sa belle distribution et son atmosphère conviviale. Le séjour avec cuisine semi ouverte ainsi qu’une chambre exposés Ouest s’ouvrent sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Rare en centre ville avec une vue dégagée. Deux autres chambres au calme côté Est complètent l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant tous deux avec fenêtres, d’un dressing et d’une cave en rez-de-chaussée. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante avec parc et parking visiteurs, ce bien offre un cadre de vie particulièrement apprécié à, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Possibilité de reprendre la location d’un garage de plain-pied au sein de la résidence ou d'acheter un garage tout proche. Clefs disponibles à l'agence : visitez sans tarder ! Le prix 399 000euros FAI : 385 000 euros + de 14 000 euros ttc d'honoraires agence (à la charge des acquéreurs qui ne seront pas pris en compte dans le calcul des frais de notaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
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Antibes : T4, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 168 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 233.05 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Juan les pins (06160), vue mer latérale pour ce bel appartement en dernier étage de 85 m² agrémenté d'une terrasse de 85 m². Dans un rayons de 100 m² vous aurez accès à toutes les commodités, ainsi qu'aux plages. L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, terrasse, balcon, garage et parking en sous sol. (la résidence est composée de 54 appartements) nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 955646.
VILLA SUR TOIT de 83,62 m² avec terrasse de 83,10 m² à Juan-les-Pins aux pieds des plages. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux donnant sur une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen et d'une vue mer, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec chacune un toilette. L'appartement est entièrement climatisé. Garage fermé et place de parking. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1729.
Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 duplex avec rooftop vue mer, 2 parkings et cave à Antibes Entre le centre-ville d’Antibes et les accès autoroute, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence. L’appartement se compose à l’étage : - Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m² - Un toit-terrasse de 28 m² exposé sud-ouest avec vue mer Au niveau inférieur : - 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace salon / bureau Ses points forts : - Rooftop vue mer exposé sud-ouest - Dernier étage - Aucun travaux à prévoir - 2 stationnements privatifs dans la résidence - Cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.02€ par mois (soit 1764.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement T4 au 3 ? étage, Sud-Ouest Balcon de 35 m² environ et Terrasse de 99 m² environ Vous cherchez l’exception familiale sur la Côte d’Azur ? Ce 4 pièces en dernier étage, avec terrasse roof-top de près de 100 m² environ, est un écrin de lumière et de calme. Vue mer et parc privé, chaque matin devient une inspiration, chaque soir une invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, volets motorisés, rangements intégrés, brise-vues design. À proximité du port Vauban et du Vieil Antibes, ce logement est l’adresse rêvée pour les familles exigeantes qui veulent mêler confort, sécurité et standing. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Attention la moitié des photos sont retouchées par l'IA. Offrez-vous un véritable coin de paradis à Antibes avec cet appartement-villa unique de 90 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d'un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. L'intérieur sur deux niveaux est lumineux et spacieux, avec un séjour convivial, une cuisine équipée, et trois chambres généreuses, dont une avec dressing. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking couvert pour plus de confort. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement-villa offre une qualité de vie inégalée. Caractéristiques techniques : Surface : 180 m² Nombre de chambres : 3 Étage : Rez-de-chaussée Jardin privé : 500 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : Gaz DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations claires et utiles. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Spacieux 4 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Antibes, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 91,5 m² environ, situé au 4 ? étage, offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée. Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité naturelle et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. L’agencement se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 33 m² environ ouvrant sur un balcon de 29,2 m² environ, •Trois chambres confortables de 14,8 m² environ, 11,25 m² environ et 10,15 m² environ, •Deux salles d’eau, dont une avec WC, •WC séparé et entrée fonctionnelle avec rangements. Le bien inclut également une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage individuel électrique assure un confort maîtrisé et des charges limitées. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 688 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 91,5 m² environ •Balcon : 29,2 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Avec un loyer de marché estimé à 1 500 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 2,6 %. Son emplacement, proche du centre-ville d’Antibes, de Sophia-Antipolis et des commerces, garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest très lumineuse •Vaste pièce de vie de 33 m² environ •Balcon généreux de 29 m² environ, parfait pour les repas en extérieur •Deux salles d’eau, un confort rare •Parking privatif inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Emplacement recherché à Antibes, à proximité des commodités et des axes majeurs Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Haut de gamme dans un quartier recherché d'Antibes pour ce 4 pièces avec frais de notaires réduits visite possible car déjà livré 2 boxs et 2 caves inclus Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 80.71 m² environ •Terrasse : 27.14 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Stationnement : 2 places de parking privatives •Cave : Inclus Des prestations haut de gamme : •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective •Thermostat individuel dans chaque pièce •Sécurisation des portes palières •Domotique intégrée •Garages fermés en sous-sol •Cave privative L’emplacement : Cet appartement est situé à l'entrée d'Antibes, à proximité de la mer et des principales lignes de bus et de train, facilitant ainsi l'accès à Nice et Cannes. La ville d'Antibes est un véritable carrefour pour les passionnés de sport avec de nombreuses infrastructures sportives disponibles pour tous les âges. À moins de 300 mètres, vous trouverez 2 crèches, 2 écoles, et 2 lycées, dont le CIV de Sophia Antipolis, réputé comme l'un des meilleurs établissements scolaires de la région Sud. Un cadre de vie unique : •Proximité de la mer et des transports •Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main •Accès facile aux grandes villes voisines •Environnement calme et prisé, parfait pour les familles Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier en perpétuelle évolution, avec une offre scolaire riche et accessible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 4 pieces haut de gamme avec frais de notaire reduits Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 80.71 m² environ •Terrasse : 27.14 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Stationnement : 2 places de parking privatives •2 Cave : Inclus Des prestations haut de gamme : •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective •Thermostat individuel dans chaque pièce •Sécurisation des portes palières •Domotique intégrée •Garages fermés en sous-sol •Cave privative L’emplacement : Cet appartement est situé à l'entrée d'Antibes, à proximité de la mer et des principales lignes de bus et de train, facilitant ainsi l'accès à Nice et Cannes. La ville d'Antibes est un véritable carrefour pour les passionnés de sport avec de nombreuses infrastructures sportives disponibles pour tous les âges. À moins de 300 mètres, vous trouverez 2 crèches, 2 écoles, et 2 lycées, dont le CIV de Sophia Antipolis, réputé comme l'un des meilleurs établissements scolaires de la région Sud. Un cadre de vie unique : •Proximité de la mer et des transports •Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main •Accès facile aux grandes villes voisines •Environnement calme et prisé, parfait pour les familles Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier en perpétuelle évolution, avec une offre scolaire riche et accessible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Grégory Comitré vous propose : ANTIBES - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ 499000 € Situé sur la commune très recherchée d’Antibes, au cOEur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1990, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une loggia vitrée avec baie fixe. Véritable espace de vie supplémentaire, elle se module selon les saisons : fermée en hiver pour plus de confort, ouverte visuellement sur l’extérieur pour profiter de la luminosité. L’appartement dispose de deux chambres : • Une première avec placard coulissant intégré, au calme • Une seconde, très lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, également équipée d’un placard coulissant Côté pièces d’eau, vous bénéficierez d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que de toilettes indépendants, le tout rénové avec des matériaux actuels et élégants. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une loggia attenante ouvrant sur une agréable terrasse en teck prolongée par un jardin arboré privatif. Un véritable havre de paix. Depuis ce jardin, un accès direct vous mène aux espaces verts de la copropriété : un environnement soigné, aux essences méditerranéennes, avec piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. L’exposition sud-est à ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce. Les prestations sont complètes : • Résidence sécurisée (digicode, portail) • Garage fermé • Place de stationnement libre dans la copropriété • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, transports, mer et infrastructures médicales Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me joindre pour convenir d'une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 4 pièces antibes cette nouvelle résidence prend place dans un secteur très recherché à proximité des et de la mer. 6 appartements encore disponible, avec terrasse vue mer chaque appartement fait appel au charme de l'ancien, avec des prestations remarquables et des matériaux d’exception. Rénovée pour répondre aux enjeux écologiques de demain en proposant des solutions durables et écoresponsables a moins de 2 min à pied des commodités (restaurants, pharmacie, crèche, bureau de poste). À moins de 10 min de la mer des transports à proximité (bus, tramway t2) a l'intérieur des appartements : chauffage individuel par des radiateurs électriques rayonnants carrelage au sol dans les pièces humides et fayence au mur salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines rideaux occultants robineterie grohe ou équivalent eau chaude par ballon thermodynamique individuel, type calypso atlantic ou équivalent double vitrage isolant et phonique porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage bâtiment équipé pour la réception de la fibre parking disponible en supplément disponibilités et dossier de vente sur demande. Photos non contractuelles.
Iad france - patrick orsatelli vous propose : vous souhaitez visiter cet appartement a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Quartier de l'illette particulier vends appartement t4 en rdc de 101 m² habitables avec jardin, idéalement placé sur antibes, plages et commerces à pied. Situé dans un quartier recherché, cet appartement à rafraichir dispose de : - 3 chambres de belles tailles, 13,5 m², 16 m² et 22 m² - 1 jardin avec tonnelle - salon de 23 m² _ 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 wc - 1 place privative - 1 cave - 1 véranda de 10 m² - ecole, collège et lycée et commerces à pied - remparts et centre-ville à pied ce logement conviendra à une famille active avec enfants ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet La Roseraie d’Antipolis, sur la route de Grasse à Antibes, cet appartement 4 pièces offre une belle opportunité de vivre dans un environnement alliant nature, modernité et dynamisme économique. Ce bien de 76 m² environ, situé au rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ, prolongé par un jardin de 172 m² environ. Orienté Sud-Ouest, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et une salle d'eau modernes conçues avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La performance énergétique est au rendez-vous, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vivre ici, c’est intégrer un quartier en pleine transformation, avec un projet urbain ambitieux visant à offrir une nouvelle identité, plus moderne, végétale et agréable à vivre. La résidence s’inscrit dans un environnement calme, avec un cOEur d’îlot paysager propice à la détente. L’emplacement est particulièrement stratégique : le Bus-Tram se situe au pied de la résidence (arrêt Croix Rouge – Square Cerutti), permettant de relier rapidement le pôle d’échanges d’Antibes à la technopole de Sophia Antipolis. À quelques minutes seulement, Sophia Antipolis, l’une des technopoles les plus dynamiques d’Europe, garantit une forte attractivité et une demande locative soutenue. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein essor. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Antibes – appartement neuf 4 p 114 m² -duplex dernier étage Appartement neuf, disponibilité immédiate. À seulement 5 minutes à pied du port, de la gare et du charme authentique de la vieille ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en duplex en dernier étage dans un quartier calme et très prisé d’Antibes. Situé au sein d’une résidence neuve haut de gamme composée de seulement 10 logements, ce bien d’exception allie élégance, confort et prestations contemporaines. Vous serez séduit par : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse Une cuisine américaine à personnaliser selon vos goûts Une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée À l'étage : un espace bureau, deux chambres avec salles d’eau privatives et rangements intégrés Prestations haut de gamme : Domotique centralisée, climatisation, vidéosurveillance, normes énergétiques les plus récentes et garanties constructeur. Frais de notaire réduits. Cave en sous-sol. Garage double. Infos risques sur georisques. gouv. fr.
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 4 pieces en Rez-de-Jardin avec Prestations Haut de Gamme – Antibes et livré frais de notaire réduits 2 parkings et 2 caves inclus Quartier recherché, proche mer Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce 4 pièces en rez-de-jardin situé à l'entrée d'Antibes, dans un quartier prisé, à deux pas de la mer et des principaux axes de transport (bus, train). Cet appartement neuf combine confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface habitable : 84,14 m² (environ) Terrasse : 34,45 m² (environ), parfaite pour vos moments de détente en extérieur Jardin privatif : 164,89 m² (environ), un véritable havre de paix Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol Cave : incluse Prestations haut de gamme : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective Thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre logement Portes palières sécurisées Garages fermés en sous-sol Cave privative Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de la mer Accès rapide à Nice, Cannes et Sophia Antipolis Environnement calme, proche des transports en commun (bus, train) À moins de 300 m : 2 crèches, 2 écoles, 2 lycées, dont le renommé CIV de Sophia Antipolis Un cadre de vie unique : Quartier dynamique et résidentiel Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, structures sportives) Idéal pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de confort et de tranquillité Environnement en pleine évolution, à fort potentiel ? Opportunité rare à Antibes : profitez d’un bien neuf aux finitions soignées, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, plans ou pour réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Situé dans le secteur recherché des Semboules, un appartement 4 pièces de 88 m². En premier étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une loggia lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier, un grand espace de rangement, et d'un WC indépendant. Un appartement doté de nombreux atouts : calme et lumineux, dans un secteur verdoyant, à proximité immédiate de : - Crèche et jeux d'enfants - Parc forestier - Accès autoroute et hypermarché à 5 minutes - Commerces de proximité dans la résidence (boulangerie, coiffeur, café, etc.) Le stationnement est assuré par un très grand parking libre, situé juste en face, ce bien est idéal pour une famille. Montant de la quote-part des charges : 110EUR / mois incluant le chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1072EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Exclusivité – Appartement duplex 4P de 98 m² en dernier étage ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis, calme absolu. Garage double, 2 caves. EXCLUSIVITÉ CAPITOLE – Beau duplex traversant de 4 pièces 98 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée mer. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses face à la mer, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Prestations complétées par un garage double et deux caves. Implanté au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec parc paysager, piscine et court de tennis, dans un environnement calme et privilégié. Quartier résidentiel à 5 mn du Golf de Biot. Réf. CB3768VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Rare opportunité sur le secteur d'Antibes pour cet appartement de prestige en dernier étage offrant une expérience de vie exceptionnelle entre ciel et mer. Ce bien de 103 m² environ habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à une exposition traversante. La pièce de vie de 30 m² environ communique directement avec un balcon filant de 30 m² environ qui ceinture l'intégralité du bien permettant de profiter de l'extérieur depuis chaque pièce sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur reste son toit-terrasse privatif de 76 m² environ situé au niveau supérieur offrant un panorama spectaculaire et un espace de réception unique avec un potentiel d'aménagement haut de gamme. L'espace nuit parfaitement agencé propose trois chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un espace bureau idéal pour le télétravail. L'absence totale de travaux à prévoir et l'excellence de l'isolation garantissent un emménagement immédiat dans un confort thermique et phonique optimal avec des charges de consommation extrêmement réduites. Le bien est complété par deux box fermés en sous-sol et une cave privative sécurisée. Ce dossier confidentiel bénéficie de conditions d'acquisition spécifiques particulièrement avantageuses sur le marché actuel. Pour découvrir les plans et obtenir plus de détails sur cette exclusivité contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une présentation personnalisée de ce bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Antibes - Juan les Pins Rostagne - en dernier étage 4P duplex d’exception avec vue mer, 118 m², belles terrasses, résidence de grand standing avec piscine, gardien, au calme, cave et garage En dernier étage, au sein d’une résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, piscine, découvrez ce magnifique appartement 4P duplex de 120 m², avec vue mer, niché dans un environnement calme et verdoyant. L’espace de réception, particulièrement lumineux, propose un séjour avec salle à manger de 40 m². À l'étage une agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’espace nuit, pensé pour préserver l’intimité de chacun, se compose de deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative entièrement rénovée et de nombreux rangements, balcon. Possibilité de organiser un coin bureau. À l’extérieur, une belle terrasse d'environ 15 m² avec vue mer offrent de véritables lieux de détente. Une grande cave ainsi qu’un grand garage privatif complètent le confort de ce bien. Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et sécurité, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial de premier choix. Réf : MM1998VA.
EXCLUSIVITE - Antibes - A proximité des commerces, transports, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et de bon standing, je vous présente ce magnifique appartement familial de presque 100 m² en triple exposition de 4 pièces situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, il se distingue par son agencement optimal et son confort au quotidien, entièrement rénové avec des prestations de qualités. Un beau séjour de 26 m², cuisine indépendante toute équipée avec loggia, 3 belles chambres dont une de 17 m² et une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bains, wc. Son atout indéniable, un ensemble d'espace extérieur de 42 m² exposé sud au calme avec un très beau dégagement vue mer. Climatisation réversible dans toute les pièces, aucun travaux à prévoir. Pour son confort personnel, un grand garage électrifié de 16 m² en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.
En 2025, Antibes confirme son statut de marché immobilier premium sur la Côte d’Azur, porté par un cadre de vie exceptionnel, une demande internationale soutenue et une offre rare, surtout dans les quartiers proches de la mer. Entre vieille ville, Cap d’Antibes, zones résidentielles et marché locatif saisonnier très dynamique, la commune offre des opportunités solides pour acheter, louer ou investir.
