Appartement à vendre 3 pièces VULBENS (74)

À Vendre – Superbe Appartement T3 de 70 m² en dernière étage et un jardin en contre bas – Exposé Sud, Grande terrasse de 30 m², Calme et Proche Centre Vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ?

Ne cherchez plus !

Ce T3 en dernière étage de 70 m², situé dans une petite résidence de 4 logements seulement, vous offre un cadre de vie idéal.

Les points forts du bien : Surface : 70 m² bien agencés Exposition : plein Sud pour une luminosité optimale 30 m² de terrasse et un jardin de 15 m² en contrebas, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse 2 chambres, salle de bains avec double vasque, coin buanderie pratique Pompe à chaleur pour un confort moderne et économe Deux places de parking extérieures + un garage fermé Localisation : Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

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Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

944338.