Appartement 3 pièces à vendre à Virieu-le-Grand (01510)

Au cœur de Virieu-le-Grand, charmant village dynamique idéalement situé entre Lyon et la Suisse, découvrez un bien rare : un plateau brut de 55 m² niché au 3 troisième étage, prêt à révéler tout son potentiel. Ici, tout commence par une page blanche… et quelle page ! Pierres apparentes, cachet authentique, volumes inspirants : cet espace de type loft vous invite à imaginer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Trois pièces déjà délimitées, à aménager, deux espaces mezzanines envisageables pour un coin bureau, lecture ou espace de jeux… Chaque mètre carré devient une opportunité de concevoir un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère. Ce bien est complété par une cave Vivre à Virieu-le-Grand, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié : gare, commerces, écoles, services de santé… tout est à portée de main. Mais c'est aussi s'offrir la nature au quotidien, avec un lac, des sentiers de balade, des cascades et un environnement propice à l'évasion. Une situation idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle, à mi-chemin entre grands pôles et nature préservée. Un bien pour les esprits créatifs, les amoureux de l'authentique ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon à Belley – Une vie pratique où tout peut se faire à pied Situé à Belley, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d’un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, bénéficiant d’une belle luminosité traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace de vie se compose d’un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine meublée semi ouverte, offrant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un balcon complète cet espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec wc, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement privatif, un véritable atout pour conjuguer sérénité et praticité. Grâce à son emplacement recherché, vous pourrez profiter d’un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, services, transports et commodités du quotidien sont rapidement accessibles. Stationnement véhicule libre à l'intérieur de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Belley. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son potentiel et son environnement pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : belley - appartement t3 de 61 m² - garage - très bon état - investissement locatif situé au sein d'une résidence sécurisée de belley, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement t3 de 61 m² offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau complète cet ensemble parfaitement agencé et particulièrement agréable à vivre. Un garage individuel et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Actuellement loué 590 € hors charges par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé - possibilité location supplémentaire du garage 75 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.75€ par mois (soit 465 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible au sein d'une magnifique demeure de caractère sécurisée par portail et interphone, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilettes, ainsi que d'un vaste salon -séjour aux volumes remarquables avec de belle hauteur sous plafond; Véritable pièce maîtresse du logement, cet espace de vie séduit par sa luminosité, son élégante cheminée en marbre et son cachet préservé. L'espace nuit comprend deux chambres. Un agréable balcon permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel qui entoure la propriété. Faibles charges, cave, stationnement, cadre privilégié, rénovation de qualité et caractère exceptionnel font de ce bien un véritable coup de cœur. Un lieu rare, chaleureux et inspirant, où chaque détail raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Belley : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 09.03 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

EXCLUSIVIT2 SQUARE HABITAT - Maison indépendante avec cours au calme. À découvrir sur la commune de BRIORD, cette maison de village indépendante offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 190 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien au calme, avec extérieur privatif et stationnements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau à terminer selon vos goûts ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un salon confortables, une chambre, idéales pour une personne seule, un couple ou un projet d'investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cours avec un coin d'herbe facile d'entretien ainsi que de deux places de parking privatives. Les atouts du bien : - Maison indépendante (non mitoyenne) - Secteur calme et recherché - Cours avec coin d'herbe - Façade en bon état - Deux places de stationnement privatives - Potentiel d'aménagement et de valorisation - Idéal premier achat ou investissement locatif Garantie revente de 7 ans sur ce bien.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif de 121 m² environ à Ruffieux Disponible fin 2026 – Frais de notaire réduits Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-bourg de Ruffieux. Un cadre de vie privilégié Entre le Lac du Bourget, les vignobles de Chautagne et les montagnes savoyardes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, sérénité et proximité des services. À quelques minutes seulement, vous bénéficiez de : Commerces de proximité, supermarché, restaurants et services. Crèche, écoles maternelle et élémentaire. Cabinets médicaux et services de santé. Arrêts de bus et transports scolaires. Lac du Bourget, plages, ViaRhôna, sentiers de randonnée et parcours VTT. Gare SNCF à moins de 10 minutes. Accès rapide vers Aix-les-Bains, Annecy, Chambéry, Genève et Lyon. Descriptif de l'appartement Cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Sa pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin privatif de 121 m² environ, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 61 m² environ. Séjour / cuisine de 25 m² environ. Terrasse de 11 m² environ. Jardin privatif de 121 m² environ. Exposition Ouest. Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie. Carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Salle de bains équipée d'une faïence toute hauteur, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et de WC suspendus. Chauffage individuel par pompe à chaleur avec production d'eau chaude et fonction rafraîchissement. Volets roulants électriques. Porte palière avec serrure de sécurité 3 points. Stationnement privatif. Local vélos sécurisé. 2 parkings et cellier en sus : 17 500€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Serrieres-en-chautagne : exclusivite ! Situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces duplex au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 54,65 m² habitables dont 47,82 m² en surface loi carrez, exposé sud, et en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier, 2 chambres. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. Un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de chambéry et d'annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 960441.

Serrieres-en-chautagne : situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces en rez de jardin, d'une surface de 59.16 m² loi carrez, exposé sud, en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres dont une qui ouvre sur la terrasse de 41 m². Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. Un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de chambéry et d'annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 507€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 960480.

Serrieres-en-chautagne : situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement situé au 1er étage sur 2 au total, d'une surface de 58,48 m² loi carrez, exposé sud, en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse de 9 m², une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. Un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de chambéry et d'annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 960488.