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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Villeurbanne (69100)
229 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Agnes Rocchi (06 10 65 53 58) vous propose : En investissement locatif, à Villeurbanne, quartier Grand Clément, un appartement T3 loué de 66 m² environ, situé au 6ème étage / 7 avec ascenseur. La résidence récente et sécurisée, est proche des commerces et des Transports en commun avec la ligne forte Tram etc. Vous serez séduit par la tranquillité et la vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre et son balcon terrasse de 6.93 m² environ orienté Sud Ouest, de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage fermé de 19.4 m² environ, complète ce bien. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz + radiateurs avec répartiteur de consommation, interphone. Vous êtes à la recherche d’un investissement alors CONTACTEZ-MOI rapidement pour découvrir cet appartement que seule une visite peut vous permettre d’apprécier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.5 € par mois (soit 1686 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Rocchi EI (ID 27584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 83 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 210
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 686 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1454429
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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