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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)
244 000 €
-3.17 %

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Secteur carre de soie ! Votre agence guy hoquet villeurbanne zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 61,66 m², dans une copropriété très récente de 2018, à seulement 2 minutes à pied du métro a 'la soie', tramway t3, t7 et du rhônexpress. Ce bien est adapté aux pmr. L'appartement se compose d'une entrée desservant sur près de 30 m² une cuisine américaine ouverte sur un agréable séjour lumineux orienté sud. Vous serez également séduits par un balcon attenant au séjour de 7,10 m² et une terrasse de 7,35 m². Un couloir de distribution dessert le coin nuit avec deux chambres de 11,73 m² avec accès direct à la terrasse et 8,30 m²; toutes deux composées de placards muraux de rangement, salle de bains et wc séparés. L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous ! Possibilité d'acquérir en sus un garage situé au sous-sol sécurisé de la résidence. Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial carre de soie, d'une crèche et des écoles. La copropriété dispose d'un bel espace de jardins partagés. Copropriété de 268 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : CARRE DE SOIE
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 268
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 364 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 244 000 € (soit 4 000 € / m²)
    -3.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.17 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1382-
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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