Vente appartement 3 pièces 56 m² Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Situé dans le centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, cet appartement 4 pièces de 78,69 m², vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille. L'appartement comprend, une entrée, un séjour, 3 chambres dont 1 avec douche, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Dans cette résidence de 7 étages avec ascenseur, vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort quotidien : fibre optique, interphone. Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, l'entretien de la résidence. Les expositions est-ouest vous offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant une luminosité naturelle agréable. L'immeuble est en cours de ravalement. Situé proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposez également d'une place de parking, d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos. À proximité vous trouverez les commerces tels que boulangerie, boucherie, carrefour market, lidl etc. Ainsi que les structures scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée) et sportives. Le Qwartz à 1km, les transports en commun tramway : T1, RER C et D, métro ligne 13, bus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388.52€ par mois (soit 4662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cet agréable 3 pièces, idéalement situé dans le centre de villeneuve-la-garenne proche des commerces et transports. Au calme sur jardin il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de près de 20 m² avec accès sur balcon, d'une jolie cuisine contemporaine équipée avec verrière sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol, une place de stationnement complète ce joli bien dans une résidence bien entretenue avec gardien. Toutes commodités au pied de l'immeuble : commerces, marché, bus, tramway t1 et écoles. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 517 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3533.16 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Iad france - bruno papin vous propose : villeneuve la garenne - proche mairie - trois pièces - appartement de 55 m² environ carrez (habitable 62 m²) situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : - une entrée / dégagement 6 m², un séjour / salon de 15 m², une cuisine de 8 m², - une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, - une salle de bains 3 m² environ, un wc de 1 m² environ, - un cellier de 2 m², et une cave. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest) -taxe foncière 1070e, charge 252e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, résidence fermée sécurisée, fonds loi d'alur) - local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 2mm du tramway t1, à 20 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, bus 177,261, n51. Des axes routiers a86, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de villeneuve la garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal acheteur et investisseur. Dimanche sur rendez-vous libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andres Plumail (06 58 83 96 29) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces. Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Plumail EI (ID 27901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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 villeneuve-la-garenne offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité, modernité et proximité immédiate avec paris. Située au cœur des hauts-de-seine, la ville bénéficie d’un environnement agréable, bordé par les berges de seine et de nombreux espaces verts qui invitent à la détente.

 l'appartement : un joli studio de 34 m² située au rdc. Une salle de bain équipée avec un wc.

 transports : 
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 la commune dispose de nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures de santé. Le centre commercial qwartz, l’un des plus modernes de la région, offre un large choix de boutiques, loisirs et services.

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 découvrez ce charmant appartement de 40 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une chambre de 11,58 m², d’une salle d'eau, wc.

 au cœur de la résidence s’étend un vaste jardin en pleine terre, un espace rare partagé par tous les habitants.
 une promenade arborée traverse l’îlot du nord au sud, reliant le boulevard gallieni à la rue du fond de la noue.


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 * rer d - transilien h - t8.
 * gare de saint denis à 1.4 km soit 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports.
 * rer c – futur métro 15, arrêt “les grésillons” à 2 km soit 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports.
 * bus 137 et 177 arrêt “maurice ravel” à environ 200m soit 2 minute à pied.
 * a 86 et quais de seine à 250 m.

 prix : 
 prix de l'appartement : 189 000 € 

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