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AcheterExclusivitéRéf. 2142510

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Villecresnes (94440)

235 000 €

4 434 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 53 m²
    Surface
Non meubléParquetJardinRefait à neuf

Description du bien

Iad france - alexandre monteiro aguiar vous propose : villecresnes – au cœur de l’ancien bourg – intérieur refait à neuf et jardin privatif de plus de 200 m² au coeur de l’ancien bourg de villecresnes, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové à l’intérieur, qui associe le charme de l’ancien à des finitions contemporaines.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée aux façades blanches et aux plans de travail effet bois.

Son espace bar apporte une touche conviviale, tandis qu’une porte-fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et donne accès à l’extérieur.

Les chambres bénéficient de teintes claires et d’un carrelage imitation parquet.

La salle d’eau dispose d’une douche avec paroi vitrée de style atelier, d’un meuble vasque suspendu et d’un sol aux motifs décoratifs.

Son atout majeur : un jardin privatif arboré de plus de 200 m², agrémenté d’une terrasse en pierre.

Un véritable espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner, en plein centre-ville.

Un intérieur refait à neuf et un bel extérieur au coeur du vieux bourg : une combinaison à découvrir lors d’une visite.

Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre monteiro aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(4 434 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 434 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 840 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

4 434 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villecresnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villecresnes (94440)

Villecresnes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Monteiro Aguiar

Négociateur

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