Vente appartement 3 pièces 67 m² Vienne (38200)

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, bénéficiant de faibles charges de copropriété (environ 250 EUR par an), découvrez cet appartement T2 bis vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif serein. D'une superficie de 36.95 m², il se compose de : un hall d'entrée une cuisine indépendante une chambre un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint une salle d'eau un WC indépendant Le bien est vendu avec une cave privative (No11) de 3,20 m² située au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vendu loué, le bien est occupé par le même locataire depuis le 27 août 2019, garantissant une occupation pérenne. Le loyer s'élève à 472,30 EUR par mois charges comprises. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel. Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne  ? Ne cherchez plus  ! Cet appartement de 39 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Une pièce de vie de 17,23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte. Une chambre cosy de 16,9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Pourquoi craquer ? Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! Idéal pour investisseur, travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 434054 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Appartement idéal investissement locatif * Découvrez ce charmant appartement T2 / T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 16 lots dans le secteur recherché d’Estressin à proximité immédiate de la gare. L'entrée est desservie par un vaste hall, dans le prolongement, un espace salle à manger et cuisine qui s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L’espace nuit se compose à ce jour d'une chambre spacieuse avec la possibilité de faire une seconde chambre. De plus, une salle d’eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose également d’une cave privative d'une superficie de 11 m² et d’un grenier de 17 m² dans les combles ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.